Дело № 2-4944/10
Решение
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Пеженковой Ю.Е.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Владимира Анатольевича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Тимофеев В.А. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры №, расположенной по адресу: Адрес1. С целью улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка между ванной (5) и уборной (6); демонтирован перегородка с дверным блоком между кухней (4) и прихожей (1); демонтирована перегородка между кухней (4) и жилой комнатой (3); демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (3); демонтирован шкаф (2) с дверным блоком в жилой комнате (3). Изменение (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования: водопровод - демонтирован умывальник с совм. санузле (6); канализация - произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры выполнены без нарушения СНиП. Просит сохранить квартиру Адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец Тимофеев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска не возражает против удовлетворения исковых требований Тимофеева В.А.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что в квартире №, расположенной по адресу: Адрес1, зарегистрирован: Тимофеев В.А. (л.д. 25). С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка и переустройство. Согласно экспертному заключению № от 30.06.2010г. по выполненной перепланировке и переоборудованию квартиры по адресу: гАдрес1, составленного ООО <данные изъяты>, в данном жилом помещении образовалось новое помещение гостиная - жилая (1), площадью - 23, 9 кв.м, образовалось новое помещение совм. санузел (2), площадью - 3,3 кв.м. В процессе перепланировки были выполнены следующие конструктивные изменения: демонтирована перегородка между ванной (5) и уборной (6); демонтирован перегородка с дверным блоком между кухней (4) и прихожей (1); демонтирована перегородка между кухней (4) и жилой комнатой (3); демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей (1) и жилой комнатой (3); демонтирован шкаф (2) с дверным блоком в жилой комнате (3). Изменение (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования: водопровод - демонтирован умывальник с совм. санузле (6); канализация - произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
Строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Демонтаж умывальника и установка его вновь не противоречит требованиям СНиП (л.д. 14-19).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 20).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 21).
Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тимофеева Владимира Анатольевича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, квартиру №, расположенную по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКопия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Ю.Е. Пеженкова