Дело № 2-4878 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьевой Валентины Анатольевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что собственниками указанной квартиры в равных долях являются ее брат Ковалев Михаил Валерьевич и ее мать ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Принадлежащую ей 1/2 долю вышеуказанной квартиры ФИО1 завещала истцу. В нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между коридором (1) и кухней (4), демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между коридором (1) и жилой комнатой (5), демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (1) и уборной (2), демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (1) и ванной (3), демонтирована перегородка между ванной (3) и уборной (2), произведен монтаж перегородки с арочным проемом между жилой комнатой (4) и кухней (3), произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой (4) и кухней (3), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и совмещенным санузлом (2), в результате чего уменьшилась площадь прихожей с 5,57 кв. м. до 4,0 кв. м., уменьшилась площадь кухни с 5,80 кв.м. до 5,6 кв. м., увеличилась площадь жилой комнаты (4) с 16,33 кв. м. до 17,4 кв. м., ликвидированы уборная площадью 0,96 кв. м. и ванная площадью 1,90 кв. м. и за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 3,9 кв. м.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, иск поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд находит возможным.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Ковалев М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд находит возможным.
Проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 05.08.2009 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Прокофьевой Валентины Анатольевны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - двухкомнатную квартиру №, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между коридором (1) и кухней (4), демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между коридором (1) и жилой комнатой (5), демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (1) и уборной (2), демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором (1) и ванной (3), демонтирована перегородка между ванной (3) и уборной (2), произведен монтаж перегородки с арочным проемом между жилой комнатой (4) и кухней (3), произведен монтаж арочного проема в перегородке между жилой комнатой (4) и кухней (3), произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей (1) и совмещенным санузлом (2), в результате чего уменьшилась площадь прихожей с 5,57 кв. м. до 4,0 кв. м., уменьшилась площадь кухни с 5,80 кв.м. до 5,6 кв. м., увеличилась площадь жилой комнаты (4) с 16,33 кв. м. до 17,4 кв. м., ликвидированы уборная площадью 0,96 кв. м. и ванная площадью 1,90 кв. м. и за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 3,9 кв. м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: