Дело № 2-4989 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Александры Викторовны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - трехкомнатной квартиры № расположенной в <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является нанимателем. Вместе с ней в данной квартире проживет и зарегистрирована ее дочь - Новикова А.В. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка данной квартиры, а именно:
- демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами (4) и (5), произведен монтаж перегородки с арочным проемом между коридором (10) жилой комнатой (5), произведен монтаж арочного проема в перегородке между прихожей и(1) и коридором (10), произведен монтаж перегородки между жилой комнатой (5) и шкафом (3), произведен монтаж дверного блока в перегородке между коридором (10) и жилой комнатой (6), в результате чего площадь комнаты (5) уменьшилась с 20,28 кв.м.до 13,1 кв.м., образовалось новое помещение - шкаф площадью 0,3 кв.м., образовалось новое помещение - коридор площадью 5,0 кв.м.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщала. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Представитель истицы по доверенности Кошкина Ю.П. на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Новикова А.В. с иском согласна.
Выслушав представителя истицы, третьелицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка трехкомнатной квартиры № расположенной в <адрес>.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 29.10.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулаковой Александры Викторовны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - трехкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с которым демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между жилыми комнатами (4) и (5), произведен монтаж перегородки с арочным проемом между коридором (10) жилой комнатой (5), произведен монтаж арочного проема в перегородке между прихожей и(1) и коридором (10), произведен монтаж перегородки между жилой комнатой (5) и шкафом (3), произведен монтаж дверного блока в перегородке между коридором (10) и жилой комнатой (6), в результате чего площадь комнаты (5) уменьшилась с 20,28 кв.м.до 13,1 кв.м., образовалось новое помещение - шкаф площадью 0,3 кв.м., образовалось новое помещение - коридор площадью 5,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: