Дело № 2-5008/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Швецов Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярычевой Натальи Сергеевны к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ярычева Н.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в <адрес>.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В нарушение установленного порядка с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой; демонтирована перегородка между уборной и ванной; демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и кухней; демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и уборной; демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и ванной; демонтированы два шкафа в коридоре; демонтирована перегородка между жилой комнатой и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совмещенным санузлом; произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между гостиной и жилой комнатой. Перенесена ванна и умывальник в совмещенном санузле. Произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
В настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В судебное заседание истец Ярычева Н.С. не явилась, извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой Ярычева Н.С. просит рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель истца Ярычевой Н.С. -Зеленина Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо Ланская У.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой исковые требования Ярычевой Н.С. поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, согласно которого, исковые требования признала, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения № от 21.10.2010г. по выполненной перепланировке квартиры №, расположенной в <адрес>
-демонтирована перегородка между кухней и жилой комнатой;
-демонтирована перегородка между уборной и ванной;
-демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и кухней;
-демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой;
-демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и уборной;
-демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и ванной;
-демонтированы два шкафа в коридоре; демонтирована перегородка между жилой комнатой и жилой комнатой;
-демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и жилой комнатой;
-произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совмещенным санузлом;
-произведен монтаж фигурной перегородки с дверным блоком между гостиной и жилой комнатой.
-Перенесена ванна и умывальник в совмещенном санузле.
-Произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам.
Выполненные строительные работы, в конструктивной части не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты, все перечисленные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Требования по обеспечению противопожарной безопасности выполнены СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в РФ.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г.Дзержинска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ярычевой Натальи Сергеевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: