Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупановой Ларисы Романовны, Лупанова Артема Андреевича к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лупанова Л.Р., Лупанов А.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении в перепланированном и переоборудованном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме <адрес>
Свои требования истец мотивировала тем, что она является нанимателем вышеуказанной квартиры. В данной квартире так же зарегистрирован Лупанов А.А. В нарушение установленного порядка с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой и возведена вновь с изменением в плане. Демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей. Демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей. В прихожей демонтированы перегородки шкафа. При образовании совмещенного санузла демонтированы перегородки между ванной, уборной, прихожей и возведены вновь с изменением в плане. Демонтирована ванна и установлена вновь в совмещенном санузле и выполнена ее обвязка.
В настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Лупанова Л.Р. исковые требования поддержала.
Истец Лупанов А.А. в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, согласно телефонограмме просил дело рассматривать в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска исковые требования признала и просит дело рассмотреть без участия их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения № от 29.10.2008 г. по выполненной перепланировке квартиры №, расположенной в доме <адрес>
- демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой и возведена вновь с изменением в плане;
- демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей.
- демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и прихожей;
- в прихожей демонтированы перегородки шкафа;
-при образовании совмещенного санузла демонтированы перегородки между ванной, уборной, прихожей и возведены вновь с изменением в плане.
Демонтирована ванна и установлена вновь в совмещенном санузле и выполнена ее обвязка.
Выполненные строительные работы, в конструктивной части не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты, все перечисленные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Требования по обеспечению противопожарной безопасности выполнены СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в РФ.
В соответствии со мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г.Дзержинска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лупановой Ларисы Романовны, Лупанова Артема Андреевича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: