Именем Российской Федерации
13 января 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пепеляевой Элины Валентиновны к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пепеляева Э.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры <адрес>.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры. Другим собственником данной квартиры является ее дочь- Пепеляева Ирина Сергеевна. В данной квартире на регистрационном учете состоит Пепеляев Сергей Тимофеевич. Данное жилое помещение было приобретено истцом в 1998 году уже в перепланированном состоянии. В нарушение установленного порядка с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой. Демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и шкафом. Демонтирована угловая перегородка между жилой комнатой и шкафом. Произведен монтаж угловой перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
В настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Пепеляева Э.В. исковые требования поддержала.
Третье лицо Пепеляева И.С. не возражала против исковых требований истца.
Третье лицо Пепеляев С.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, согласно которого он просит рассматривать дело в свое отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска исковые требования признала и просит рассмотреть дело без участия их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения № от 01.10.2010 г.. по выполненной перепланировке квартиры <адрес>
- демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
- демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и шкафом.
- демонтирована угловая перегородка между жилой комнатой и шкафом.
- произведен монтаж угловой перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
Выполненные строительные работы, в конструктивной части не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты, все перечисленные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Требования по обеспечению противопожарной безопасности выполнены СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в РФ.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г.Дзержинска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пепеляевой Элины Валентиновны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: