Дело № 2-319/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погореловой Нины Владимировны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Истец Погорелова Н.В. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: Адрес1. В квартире также зарегистрирована проживающей. С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии кв. Адрес1.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес1. С целью улучшения жилищных условий в квартире были выполнены перепланировка и переустройство, а именно: произведен монтаж перегородки между жилыми комнатами (3) и (4); произведен монтаж перегородки между жилой комнатой (3) и совмещенным санузлом; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой (4); произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой (3); произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совмещенным санузлом; установлена ванна и унитаз совмещенном санузле, установлен умывальник в прихожей; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам. Согласно экспертному заключению, выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству квартиры не противоречат требованиям СНиП. В настоящее время ей необходимо узаконить квартиру в перепланированном состоянии, однако, в силу закона, сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве представитель ответчика сообщил, что Администрация г. Дзержинска Нижегородской области исковые требования признает.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что нанимателем квартиры Адрес1 является Погорелова Н.В. С целью улучшения жилищных условий истцом в данной квартире были выполнены перепланировка и переустройство. Согласно экспертному заключению № от 15.12.2010 года по выполненной перепланировке и переустройству квартиры по адресу: Адрес1, составленному ООО <данные изъяты>, в данном жилом помещении в процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: произведен монтаж перегородки между жилыми комнатами (3) и (4); произведен монтаж перегородки между жилой комнатой (3) и совмещенным санузлом; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой (4); произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой (3); произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совмещенным санузлом; установлена ванна и унитаз совмещенном санузле, установлен умывальник в прихожей; произведена новая обвязка от стояка к сантехническим приборам
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 21-26).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 27).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 28).
Кроме того, исковые требования признаны ответчиком. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Погореловой Нины Владимировны - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна:
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева