Дело № 2-4973/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего федерального судьи Тихомировой С.А.
при секретаре Кабановой М.А.
с участием истицы Афанасьевой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Ирины Федоровны к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Афанасьева И.Ф. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру Адрес1, в которой произведена перепланировка и переустройство без согласования с органами местного самоуправления.
Афанасьева И.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в квартире Адрес1 сделана перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение шкаф - 0,3 кв.м; изменилась площадь прихожей до перепланировки - 4,63 кв.м, после перепланировки - 6,8 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,36 кв.м, после перепланировки - 16,5 кв.м.
Представитель Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд находит возможным, также пояснила, что Администрация г. Дзержинска заявленные требования не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам; согласия всех наследников, имеющих право на данную квартиру.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что квартира Адрес1 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым - Афанасьевой И.Ф. и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти Афанасьева И.Ф. вступила в права наследства, подав заявление нотариусу.
В указанной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; произведен
монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
В процессе перепланировки и переустройства произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение шкаф - 0,3 кв.м; изменилась площадь прихожей до перепланировки - 4,63 кв.м, после перепланировки - 6,8 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 18,36 кв.м, после перепланировки - 16,5 кв.м.
Отдел государственного пожарного надзора по г. Дзержинску в своем отзыве согласовал произведенную перепланировку. Филиал Федерального государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам. Как видно из экспертного заключения ООО <данные изъяты> № от 12.05.2010г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, следовательно не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Афанасьевой И.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Афанасьевой Ирины Федоровны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья п/п С.А. Тихомирова
Копия верна:
Федеральный судья С.А. Тихомирова
Секретарь М.А. Кабанова