Дело № 2-3991/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Татьяны Владимировны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Киселева Т.В. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что была сделана перепланировка квартиры <адрес>, с целью улучшения своих жилищных условий. Согласно экспертному заключению произведенные работы выполнены без нарушения СНиП. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании Киселева Т.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что собственником жилого помещения была ее мать ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 11.03.2002г. серия №. ДД.ММ.ГГГГ. собственник ФИО1 умерла, она является наследником первой очереди. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору за принятием наследства, однако, свидетельство о праве на наследство по закону получить не может, т.к. в квартире в нарушение установленного порядка, с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания произведена перепланировка а именно: произведен монтаж перегородки с арочным проемом между коридором и жилой комнатой. Перенос инженерных коммуникаций и оборудования не производился. Согласно экспертному заключению выполненные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП. Выполненные перепланировка и переустройство в его квартире не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировки жилых помещений не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, но решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии возможно только по решению суда.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве, представитель ответчика указал, что иск не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и согласия наследников, имеющих право на данную квартиру.
Выслушав доводы истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Установлено, что собственником жилого помещения- квартиры <адрес> являлась ФИО1 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 11.03.2002г. серия № (л.д.20). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.29). Наследником первой очереди является ее дочь Киселева Т.В., которая обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, и было заведено наследственное дело (л.д.21). Иных наследников, согласно справки нотариуса, не имеется. С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 01.06.2010 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: <адрес>, составленному ООО <данные изъяты>, выполнены следующие строительные работы: произведен монтаж перегородки с арочным проемом между коридором и жилой комнатой.
Данные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 14-19).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 28).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 27).
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киселевой Татьяны Владимировны к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева