Дело № 2-317/11
Решение
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,с участием истца Фадеева И.Н., третьих лиц - Фадеевой А.В., Фадеева Е.И., Фадеева Д.И.
при секретаре Мякининой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева Игоря Николаевича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Фадеев И.Н. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что он является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: Адрес1. С целью улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверными блоком между шкафом в прихожей; демонтирована угловая перегородка между шкафом и жилой комнатой; частично демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 16,45 кв.м, после перепланировки - 12,5 кв.м; изменилась площадь прихожей до перепланировки - 4,90 кв.м, после перепланировки - 9,1 кв.м. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке квартиры выполнены без нарушения СНиП. Просит сохранить квартиру Адрес1 в перепланированном состоянии.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает до предоставления согласия всех зарегистрированных лиц в данной квартире. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица Фадеева Алла Владимировна, Фадеев Евгений Игоревич, Фадеев Дмитрий Игоревич в судебном заседании заявленные требования поддержали, против перепланировки квартиры Адрес1 не возражали.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что нанимателя квартиры Адрес1 являются - Фадеев И.Н., Фадеев Д.И., Фадеев Е.И., Фадеева А.В.
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 17.11.2010г. по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленного ООО <данные изъяты> в данном жилом помещении демонтирована перегородка с дверными блоком между шкафом в прихожей; демонтирована угловая перегородка между шкафом и жилой комнатой; частично демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 16,45 кв.м, после перепланировки - 12,5 кв.м; изменилась площадь прихожей до перепланировки - 4,90 кв.м, после перепланировки - 9,1 кв.м. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке квартиры выполнены без нарушения СНиП. Просит сохранить квартиру Адрес1 в перепланированном состоянии.
Строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д.26).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 13).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 14).
Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фадеева Игоря Николаевича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКопия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Е.В. Мякинина