Дело № 2-330/11
Решение
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., при секретаре Пеженковой Ю.Е.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мореновой Елены Владимировны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Моренова Е.В. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является собственником 1/2 доли квартиры №, расположенной по адресу: Адрес1. С целью улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка, а именно: увеличена площадь прихожей до перепланировки - 3,11 кв.м, после перепланировки - 4,7 кв.м за счет части площади жилой комнаты до перепланировки - 18,54 кв.м, после перепланировки - 16,7 кв.м. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой и возведена вновь с изменением в плане. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке квартиры выполнены без нарушения СНиП. Просит сохранить квартиру Адрес1 в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явилась, от нее имеется телефонограмма, в которой просит дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает до предоставления согласия всех зарегистрированных лиц в данной квартире. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Моренов Константин Владимирович в судебное заседание не явился, от него имеется телефонограмма, в которой просит дело рассмотреть в свое отсутствие заявленные требования поддерживает, против перепланировки квартиры Адрес1 не возражает, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие третьего лица.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что собственниками квартиры Адрес1 являются Моренова Е.В. и Моренов К.В. по 1/2 доли каждый.
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 02.12.2010г. по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленного ООО <данные изъяты>, в данном жилом помещении увеличена площадь прихожей до перепланировки - 3,11 кв.м, после перепланировки - 4,7 кв.м за счет части площади жилой комнаты до перепланировки - 18,54 кв.м, после перепланировки - 16,7 кв.м. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой и возведена вновь с изменением в плане.
Строительные работы по перепланировке квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д.24).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 12).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 11).
Учитывая, что строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, права и законные интересы других граждан не нарушены, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мореновой Елены Владимировны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКопия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Ю.Е. Пеженкова