2-339/11
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации25 января 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего: федерального судьи Бочаровой Е.П.
при секретаре: Трусовой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Виктора Владимировича к Администрации г.Дзержинска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Романов В.В. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является владельцем гаража №, расположенного по адресу: Адрес1 Вышеуказанный кооператив был организован на основании Решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области № от 9.09.1982 г. «Об отводе земельного участка кооперативу застройщиков для строительства индивидуальных гаражей боксового типа в районе <адрес>». В сентябре 2010г. он обратился в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж №, представив в качестве правоустанавливающего документа Справку № от 1.11.09г. председателя ПГК <данные изъяты> и Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства. Однако Дзержинским отделом Управления Федеральной службы регистрация права собственности на указанный гараж была приостановлена, поскольку согласно списка членов <данные изъяты> полностью выплативших свой пай и являющихся собственниками гаражей, представленного в Дзержинский отдел управления ФРС председателем кооператива, в качестве владельца гаража № указана ФИО1. В 1993 году указанный гараж был перерегистрирован с ФИО1 на истца. По сложившейся в то время практике, для регистрации гаража на его имя они обратились в ВДОАМ, что подтверждается Справкой от 9.11.1993 г. В период с 1993 года по настоящее время истец непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В декабре 2009 г. Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» произведена инвентаризация гаража, по результатам которой выдана справка № от 24.11.10г. В связи с чем просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж №, общей площадью 18,1 кв.м., инвентарный №, литер А, расположенный на земельном участке на находящийся по адресу: Адрес1
В судебном заседании Романов В.В. и его представитель по доверенности Андронов В.В. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации г.Дзержинска в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признает при условии признания иска ФИО1, просит рассмотреть дело в их отсутствие, что суд считает возможным.
Третье лицо председатель ПГК <данные изъяты> Касаткин В.А. в судебное заседание не явился, передал телефонограмму, где исковые требования поддержал, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Так, судом установлено, что истец является владельцем гаража №, расположенного по адресу: Адрес1 что подтверждается справкой, выданной председателем ПГК <данные изъяты> 1.11.09г. (л.д.8). Вышеуказанный кооператив был организован на основании Решения исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области № от 9.09.1982 г. «Об отводе земельного участка кооперативу застройщиков для строительства индивидуальных гаражей боксового типа в районе <адрес> (л.д.16). В сентябре 2010г. он обратился в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж №. Однако Дзержинским отделом Управления Федеральной службы регистрация права собственности на указанный гараж была приостановлена, поскольку согласно списка членов ПГК <данные изъяты>, полностью выплативших свой пай и являющихся собственниками гаражей, представленного в Дзержинский отдел управления ФРС председателем кооператива, в качестве владельца гаража № указана ФИО1 (л.д.11,18). Ранее - до 1993 г., ФИО1 действительно принадлежал указанный гараж, что подтверждается справкой ВДОАМ, однако, 09.11.93 гараж № в ПГУ <данные изъяты> был перерегистрирован на Хренкова В.В.(Романова - свидетельство о перемени фамилии I№ от 13.10.2005г - л.д.44) (л.д.7).Сведения о собственности на указанный гараж за ФИО1 были погашены(л.д.8-9), однако, в установленном законом порядке договор купли-продажи между сторонами оформлен не был,поскольку по сложившейся на тот период времени практике, все сделки купли-продажи гаражей оформлялись через ВОА. В настоящее время указанное обстоятельство, в связи с ликвидацией ВОА и отсутствием документов, препятствует надлежащим образом истцу оформить право собственности на гараж, хотя его вины в этом нет.Судом установлено, что Романов В.В. с ноября 1993 г. является членом ПГК <данные изъяты> (л.д.15). Также Романовым В.В. было получено градостроительное заключение от 2.12.10г., в соответствии с которым размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам (л.д.14). В период с 1993 года по настоящее время истец непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В декабре 2009 г. Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» произведена инвентаризация гаража, по результатам которой выдана справка № от 24.11.10г. (л.д.10),фактически ответчик против удовлетворения иска не возражает, поэтому, учитывая вышеустановленные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,55-56,67,192-198 ГПК РФ,ст.218 ГК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Романова Виктора Владимировича удовлетворить.
Признать за Романовым Виктором Владимировичем право собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, общей площадью 18,1 кв.м., инвентарный №, литер А, расположенный на земельном участке на находящийся по адресу: Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток со дня его провозглашения путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский облсуд через Дзержинский горсуд.
Федеральный судья: Е.П.Бочарова