2-322/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего: федерального судьи Бочаровой Е.П.
при секретаре: Трусовой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова Вадима Леонидовича, Ларионова Андрея Леонидовича к Администрации г.Дзержинска о признании права общей долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ларионовы В.Л., А.Л. обратились в суд с иском, мотивируя тем, что в 2009 году их мама ФИО11, решила воспользоваться правом на безвозмездное приобретение жилья в собственность и выдала доверенность на имя ФИО2, для подготовки необходимого пакета документов. 12.05.2010 года, обратившись в Отдел учета, распределения и приватизации жилья в г. Дзержинске, ФИО2, от имени мамы, заключила договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1. А так же ей был представлен пакет документов, необходимый для передачи вышеуказанной квартиры в собственность ФИО1 17.06.2010 года, ФИО2 получила договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, на имя ФИО3 Однако ДД.ММ.ГГГГ года мама скоропостижно скончалась, что сделало невозможным дальнейшую регистрацию права собственности на квартиру. 24.07.2010 года, Ларионов В.Л. и Ларионов Л.Е. обратились к нотариусу г. Дзержинка Нижегородской области. ФИО4, для заведения наследственного дела после смерти мамы. Однако нотариус пояснила, что квартира, расположенная по адресу: Адрес1. не может быть включена в наследственную массу, так как право собственности на данный объект недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом при жизни. Считают, что в данном случае они могут претендовать на квартиру в порядке наследования после умершей ФИО1. Они вынуждены обратиться в суд, для включения квартиры в наследственную массу, а так же для признания права собственности на квартиру, поскольку данные вопросы они не имеют возможности разрешить во внесудебном порядке. В связи с чем просят признать двухкомнатную квартиру, общей площадью 45.50 кв.м., жилой площадью 32.70 кв.м., находящуюся по адресу: Адрес1 наследственным имуществом умершей ФИО1; признать право общей долевой собственности на 1/2долю двухкомнатную квартиру, обшей площадью 45.50 кв.м., жилой площадью 32,70 кв.м., находящейся по адресу: Адрес1. за Ларионовым Вадимом Леонидовичем; признать право общей долевой собственности на 1/2 долю двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,50 кв.м.. жилой площадью 32,70 кв.м., находящейся по адресу: гАдрес1, за Ларионовым Андреем Леонидовичем.
В судебном заседании истцы Ларионовы В.Л., А.Л. и их представитель по доверенности Ефремова О.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика - Администрации г.Дзержинска в суд не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда, что суд считает возможным.
Третье лицо Ларионов Л.Е.. в судебное заседание не явился, представил заявление, где исковые требования поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.7), что суд считает возможным.
Выслушав сторон, изучив и проверив материалы дела, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения…
В силу ст. 131 ГК РФ Право собственности на недвижимое имущество возникает у гражданина с момента государственной регистрации в установленном порядке.
В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года №8, «.. если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачи жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано...»
Так, судом установлено, что 2009 году мама истцов ФИО1, решила воспользоваться правом на безвозмездное приобретение жилья в собственность и выдала доверенность на имя ФИО2, для подготовки необходимого пакета документов. 12.05.2010 года, обратившись в Отдел учета, распределения и приватизации жилья в г. Дзержинске, ФИО2, от имени ФИО1, заключила договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1 (л.д.24-26). А так же ей был представлен пакет документов, необходимый для передачи вышеуказанной квартиры в собственность ФИО1 17.06.2010 года, ФИО2 получила договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, на имя ФИО1 (л.д.22). Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась (л.д.10), что сделало невозможным дальнейшую регистрацию права собственности на квартиру. Согласно выписке из домовой книге в данной квартире зарегистрирован также отец истцов Ларионов А.Л. (л.д.60 оборот),который на наследство не претендует. Истцы обратились к нотариусу г. Дзержинка Нижегородской области. ФИО4, для заведения наследственного дела после смерти мамы. Однако поскольку право собственности на данный объект недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом при жизни ФИО1, она не включена в наследственную массу. В настоящее время истцам необходимо оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1.
Учитывая, что доводы истцов полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, наследник 1 очереди Ларионов Л.Е. не возражает против признания права собственности на квартиру за истцами, Администрация г.Дзержинска против заявления также не возражает, то исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 67, 192-198, 264 ГПК РФ, ст.131 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ларионова Вадима Леонидовича, Ларионова Андрея Леонидовича удовлетворить.
Признать двухкомнатную квартиру, общей площадью 45.50 кв.м., жилой площадью 32.70 кв.м., находящуюся по адресу: Адрес1 наследственным имуществом, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Признать право общей долевой собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры, обшей площадью 45.50 кв.м., жилой площадью 32,70 кв.м., находящейся по адресу: Адрес1 за Ларионовым Вадимом Леонидовичем.
Признать право общей долевой собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,50 кв.м.. жилой площадью 32,70 кв.м., находящейся по адресу: Адрес1 за Ларионовым Андреем Леонидовичем.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток со дня его провозглашения путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский облсуд через Дзержинский горсуд.
Федеральный судья:п.п. Е.П.БОЧАРОВА.
Копия верна:
Федеральный судья: Е.П.Бочарова.
Секретарь: Л.А.Трусова.