Именем Российской Федерации
28 января 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигушина Олега Евгеньевича к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мигушин О.Е. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником данной квартиры. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят Мигушина Е.В., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В нарушение установленного порядка с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтирована перегородка между ванной и уборной при образовании совмещенного санузла. Демонтирован дверной блок и заложен проем между совмещенным санузлом и прихожей. Пробит проем и установлен дверной блок между кухней и жилой комнатой. Демонтирован дверной блок и заложен проем между жилой комнатой и жилой комнатой. Демонтирован дверной блок между кухней и прихожей.
В настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Мигушин О.Е. исковые требования поддержал, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Третье лицо -Мигушина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска исковые требования признала и просит дело рассмотреть без участия их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения № от 20.10.2010 г. по выполненной перепланировке квартиры №, расположенной в доме Адрес1
-демонтирована перегородка между ванной и уборной при образовании совмещенного санузла,
- демонтирован дверной блок и заложен проем между совмещенным санузлом и прихожей,
- пробит проем и установлен дверной блок между кухней и жилой комнатой,
- демонтирован дверной блок и заложен проем между жилой комнатой и жилой комнатой,
- демонтирован дверной блок между кухней и прихожей.
Выполненные строительные работы, в конструктивной части не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты, все перечисленные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г.Дзержинска.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мигушина Олега Евгеньевича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: