Дело № 2-285/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Алексея Петровича к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Фролов А.П. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 26,0 кв. м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: Адрес1, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году своими силами и на средства семейного бюджета был построен гараж №, расположенный по адресу: Адрес1. Основанием для строительства гаража является: Постановление Администрации г. Дзержинска № 484 от 23.03.1995 г. Постановлением Администрации г. Дзержинска от 24.12.98 г. № 2752 истцу был передан земельный участок для эксплуатации гаражного бокса для легкового автотранспорта в Адрес1 площадью 44.4 кв.м., в соответствии с которым был заключен договор аренды данного земельного участка № от 03.03.1999г. 05.10.1998 года за № УАГ выдало градостроительное заключение, согласно которого данный гараж соответствует требованиям градостроительного законодательства. В 2010 году была сделана инвентаризация. С 1997 года и по настоящее время истец пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с содержанием, оформлением, оплачивает налоги и сборы. В связи с тем, что гаражный кооператив не зарегистрирован в установленном законом порядке, он вынужден обратиться в суд за признанием права собственности. Его супруга, Фролова Надежда Михайловна не возражает против оформления гаража на его имя. За истекший период споров по вопросу владения гаражом не возникало и сделок с гаражом не совершалось.
В судебном заседании Фролов А.П. поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрация г. Дзержинска решение вопроса об удовлетворении, либо отказе в удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Третье лицо- Фролова Н.М. в судебном заседании не возражала против требований Фролова А.П.
Выслушав объяснения сторон, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено из материалов дела и объяснений лиц, участвующих в деле, что согласно постановления Администрации г. Дзержинска Нижегородской области № 484 от 23.03.1995 года было согласовано АО ЗЖБИ № размещение и проектирование гаражей для индивидуального автотранспорта на земельном участке, площадью 0,5 ГА на территории базы Адрес1. Согласно Постановления № 2752 от 24.12.1992 г. Фролову А.П. был передан земельный участок для эксплуатации гаражного бокса для легкового автотранспорта в Адрес1. Земельный участок, кадастровый номер №, площадью 44, к4 кв. м, был оформлен Фроловым А.П. в долгосрочную аренду, что подтверждено договором аренды №-И от 03.03.1999 г. Согласно справке из Поземельной книги № от 25.11.2010 года и ответа на запрос из Управления «Росреестра» от 14.01.2011 года № сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сведения в поземельной книге о зарегистрированный правах на вышеуказанный гараж отсутствуют. Из справки № от 07.12.2010 года о технической характеристике гаража следует, что гараж №, литер А год постройки ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь26,0 кв. м, расположен по адресу: Адрес1, инвентарный номер №.
Из градостроительного заключения на размещение спорного гаража следует, что место расположение вышеназванного гаража г. Дзержинск, Нижегородская область, на территории базы Адрес1, документами, разрешающие строительство гаража, является Постановление администрации г. Дзержинска № 484 от 23.03.1995 г. АПЗ 6016, акта приемки комиссии в эксплуатации 1996 г. порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, гараж расположен в кооперативе в ряду существующих гаражей, постройка данного гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фролова Алексея Петровича удовлетворить.
Признать за Фроловым Алексеем Петровичем право собственности на гараж №, инвентарный номер №, общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: