Дело № 2-283/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
27 января 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Свешниковой М.В., с участием адвоката Шемякиной В.В., при секретаре Мякининой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безруковой Елены Николаевны к Прониной Вере Михайловне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Безрукова ЕН обратилась в суд с указанным иском, мотивирует свои требования тем, что она 10.07.2008 г. заключила договор купли-продажи № с ФИО1, действующей на основании доверенности №, удостоверенной ФИО2 нотариусом г. Дзержинска 18.06.2008г. от имени Прониной Веры Михайловны, состоящей на регистрационном учете по адресу: Адрес1. В результате была приобретена в собственность квартира по адресу Адрес1, состоящая из двух комнат, общей площадью 43,6 кв.м. Согласно договору Пронина ВМ обязалась сняться с регистрационного учета не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности на покупателя. Данное условие не было выполнено. На сегодняшний день Пронина ВМ состоит на регистрационном учете по адресу Адрес1. Безрукова ЕН просит признать Пронину Веру Михайловну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1, обязать УФМС по Нижегородской обл., снять Пронину Веру Михайловну с
регистрационного учета из квартиры Адрес1.
Ответчик Пронина ВМ в судебное заседание не явились, причина не явки не известна, место жительство не известно.
Представитель ответчика, адвокат Шемякина В.В., назначенный судом на основании определения суда от 28.12.2010 г., исковые требования в интересах ответчика не признает.
Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд считает возможным.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что 10.07.2008 г. Безрукова Е.Н. заключила договор купли-продажи № с ФИО1, действующей на основании доверенности №, удостоверенной ФИО2 нотариусом г. Дзержинска 18.06.2008г. от имени Прониной Веры Михайловны, состоящей на регистрационном учете по адресу: Адрес1. В результате была приобретена в собственность квартира по адресу Адрес1, состоящая из двух комнат, общей площадью 43,6 кв.м. Согласно договору Пронина ВМ обязалась сняться с регистрационного учета не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности на покупателя. Данное условие не было выполнено. На сегодняшний день Пронина ВМ состоит на регистрационном учете по адресу Адрес1. Безрукова ЕН просит признать Пронину Веру Михайловну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1, обязать УФМС по Нижегородской обл. снять Пронину Веру Михайловну с
регистрационного учета из квартиры Адрес1.
Суд находит исковые требования Безруковой ЕН обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку свои обязательства по договору купли-продажи квартиры истцом исполнены в полном объеме, ответчица же препятствует в пользовании и распоряжении истцу по своему усмотрению своей собственностью, тем самым, нарушая права собственника квартиры Адрес1 Безруковой ЕН.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304, 310 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Безруковой Елены Николаевны к Прониной Вере Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Пронину Веру Михайловну прекратившей права пользования квартирой Адрес1.
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Пронину Веру Михайловну с регистрационного учета по месту жительства из квартиры Адрес1.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Нижегородский Областной суд через Дзержинский городской суд путем подачи кассационной жалобы с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья п/п Свешникова М.В.
Копия верна.
Судья -
Секретарь -