Дело № 2-398 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силкиной Полины Геннадьевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - трехкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном и переоборудованном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где ею в 2005 г. были выполнены работы по перепланировке и переоборудованию, а именно:
демонтирован и заложен дверной блок в перегородка между коридором (1) и уборной (6), демонтирована перегородка между уборной (6) и ванной (7), в результате чего площадь кухни увеличилась с 7,36 кв.м. до 7,4 кв.м., уборная площадью 1,34 кв.м. и ванная площадью 3,05 кв.м. ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 4,9 кв.м.;
в совмещенной санузле демонтирован умывальник и перенесена ванна, выполнена новая обвязка к сантехническим приборам.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки в суд суду не сообщала. Суд находит материалы дела достаточными и полагает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истицей была произведена самовольная перепланировка и переоборудование трехкомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 21.10.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Силкиной Полины Геннадьевны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - трехкомнатную квартиру №, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым демонтирован и заложен дверной блок в перегородка между коридором (1) и уборной (6), демонтирована перегородка между уборной (6) и ванной (7), в результате чего площадь кухни увеличилась с 7,36 кв.м. до 7,4 кв.м., уборная площадью 1,34 кв.м. и ванная площадью 3,05 кв.м. ликвидированы, за счет их площади образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 4,9 кв.м.; в совмещенной санузле демонтирован умывальник и перенесена ванна, выполнена новая обвязка к сантехническим приборам.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: