Дело № 2-410 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храпуновой Нины Ивановны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности ее мужу ФИО2. В данной квартире вместе с истицей проживает Храпунов Алексей Евгеньевич - сын истицы и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умер. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО2 являются истица, сын Храпунов А.Е. и дочь Храпунова Татьяна Евгеньевна. При жизни ФИО2 перепланировал указанную квартиру, а именно:
произведен монтаж арочной перегородки между жилой комнатой площадью 17,89 кв.м. и прихожей площадью 4,62 кв.м., в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 16,4 кв.м., за счет площади комнаты образовано новое помещение - коридор площадью 1,5 кв.м.
Произведенная ФИО2 при жизни самовольная перепланировка принадлежащей ему вышеуказанной квартиры лишает истицу возможности оформить на себя наследственное имущество без сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Истица на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третье лицо - Храпунова Т.Е. с иском согласна.
Третье лицо - Храпунов А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, прислал отзыв на иск, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истиц и третье лицо, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка при жизни ФИО2 была произведена самовольная перепланировка принадлежащей ему квартиры №, расположенной в доме Адрес1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками ФИО2 являются: жена - Храпунова Н.И. и их дети - Храпунов А.Е. и Храпунова Т.Е.
Произведенная ФИО2 при жизни самовольная перепланировка принадлежащей ему вышеуказанной квартиры лишает наследников, в том числе и истицу, возможности оформить на себя наследственное имущество без сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 07.12.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Храпуновой Нины Ивановны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном состоянии, в соответствии с которым произведен монтаж арочной перегородки между жилой комнатой площадью 17,89 кв.м. и прихожей площадью 4,62 кв.м., в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 16,4 кв.м., за счет площади комнаты образовано новое помещение - коридор площадью 1,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: