Дело № 2-572/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошиловой Людмилы Владимировны к администрации города Дзержинска о признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л:
Ворошилова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Дзержинска о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде гаража №, расположенного в <адрес> Наследниками после умершего является истец и жена умершего Зуйкова Л.Ф. После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу для вступления в права наследства. Однако в связи с тем, что в ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» отсутствует правоустанавливающий документ, на основании которого произведена запись о регистрации права собственности ФИО1, оформить свидетельство о наследовании по закону на указанное имущество не представляется возможным. Между тем, она фактически приняла наследство, в настоящее время владеет и пользуется гаражом.
Ворошилова Л.В. просит суд признать право собственности на гараж №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 17,2 кв.м, площадью по наружному обмеру 19,1 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1.
В судебном заседании Ворошилова Л.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, ранее представил письменный отзыв на исковое заявление от 07.02.2011, в котором указал на невозможность определить позицию по делу до предоставления градостроительного заключения. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно телефонограммы от 10.02.2011 представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных истцом требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Зуйкова Л.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо председатель ПГК <данные изъяты> Шляпугин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, третьего лица, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца и третьего лица, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования Ворошиловой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ - каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1 (л.д. 12,14,15).
При жизни ФИО1 являлся членом ПГК <данные изъяты>, в котором ему принадлежал гараж №, общей площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу : Адрес1, о чем свидетельствует справка № от 03.07.2009г. (л.д. 20).
До апреля 1997 года МП «Бюро технической инвентаризации» проводило регистрацию прав на основании «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83. Данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги.
По данным архива Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» по гаражу № в <адрес> в реестровой книге № на странице 89 имеется запись о ФИО1 как о владельце гаража №. Дата регистрации записи и документ основания права в реестровой книге не указаны (л.д. 18).
После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу для вступления в права наследства.
Из сообщения нотариуса ФИО2 следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело № (2010). Наследником по закону и завещательному распоряжению является дочь Ворошилова Л.В. Кроме нее наследником является жена Зуйкова Л.Ф., которая от наследства отказалась. Наследственное имущество состоит из гаража № в <адрес>, автомобиля, 1/2 доли квартиры, жилого дома и земельного участка, акций и денежных вкладов. На все вышеперечисленное наследственное имущество, кроме спорного гаража, Ворошиловой Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство (л.д. 16).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».
Ворошилова Л.В. фактически приняла наследство, в настоящее время владеет и пользуется гаражом № по адресу: Адрес1.
Иные наследники - Зуйкова Л.Ф. на спорный гараж прав не заявляет, иск Ворошиловой Л.В. поддерживает.
В соответствии со справкой № от 26.08.2010г. о технической характеристике гаража, выданной Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация», а также кадастровым паспортом здания от 30.01.2009 гараж №, расположенный в Адрес1, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь 17,2 кв.м. (л.д. 19,33).
В соответствии с градостроительным заключением на размещение существующего гаража от 09.02.2011 г., спорный гараж расположен в <адрес> в зоне производственно-коммунальных объектов 5 класса вредности (П-5), основанием для размещения гаража является акт разбивки ОГА от 01.12.1972г. на имя ФИО1, размещение гаража соответствует установленному законодательством порядку строительства, градостроительным нормам и документам (л.д.44).
Как следует из акта разбивки от 01.12.1972г. ФИО1 произведен отвод земельного участка под строительство индивидуального гаража (л.д.43).
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Дзержинск, утвержденными постановлением городской Думы г.Дзержинска от 23.06.2009 № 481, спорный гараж расположен в зоне производственно-коммунальных объектов 5 класса вредности (П-5). В соответствии с градостроительными регламентами, установленными Правилами для данной территориальной зоны, к основным видам разрешенного использования недвижимости относятся гаражи боксового типа, каковым и является спорный гараж.
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика -администрации г.Дзержинска, а также третьего лица - Зуйковой Л.Ф. относительно заявленных требований, суд удовлетворяет исковые требований Ворошиловой Л.В о признании права собственности на гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ворошиловой Людмилы Владимировны к администрации города Дзержинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Ворошиловой Людмилы Владимировны право собственности на гараж №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина
Копия верна.
Федеральный судья Н.Е.Силонина
Секретарь Н.Н.Титеева