Дело № 2-537/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
9 февраля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Бочаровой Е.П.
при секретаре Трусовой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Юрия Николаевича к Администрации г.Дзержинска признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Мухин Ю.Н. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры Адрес1, что подтверждается справкой, выданной 21 января 1993 г. ЖСК №. Пай в сумме 3100 руб. выплачен полностью в августе 1992 года. В апреле 2010 г. он обратился в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на кВ.Адрес1, представив в качестве правоустанавливающего документа Справку от 21.01.93г. председателя ЖСК № и Кадастровый паспорт объекта недвижимости. Однако Дзержинским отделом Управления Федеральной службы в регистрации права собственности на квартиру № было отказано (Сообщение об отказе в государственной регистрации № от 7.06.10г.), поскольку согласно имеющимся в Дзержинском отделе учредительным документам ЖСК № документальное подтверждение полномочий председателя ФИО1, выдавшего Справку от 21.01.93 г., на 1993 год отсутствует. В связи с тем, что потребительский жилищно-строительный кооператив № в августе 2006 г. как юридическое лицо ликвидирован (имеется Выписка из ЕГРЮЛ от 14.05.10г. №), предоставить протокол собрания членов об избрании председателя не представляется возможным, учредительных и других документов по юридическому лицу не сохранилось. Таким образом, зарегистрировать свое право собственности на квартиру Адрес1 в установленном законом порядке не может. В связи с чем просит признать за ним право собственности на квартиру Адрес1.
Мухин Ю.Н. заявленные исковые требования в судебном заседании поддержал.
Ответчик представитель Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв: просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть в его отсутствие, что суд считает возможным.
Третьи лица Мухина Л.М., Мухин А.Ю., Коноплева В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив и проверив материалы дела, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 129 ЖК РФ Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Судом установлено, что Мухин Ю.Н. являлся членом ЖСК №, ему принадлежит кв.Адрес1, что подтверждается справкой от 12.01.93 г. Пай в сумме 3100 руб. выплачен полностью в августе 1992 года. В апреле 2010 г. он обратился в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на кв.Адрес1, представив в качестве правоустанавливающего документа Справку от 21.01.93г. председателя ЖСК № и Кадастровый паспорт объекта недвижимости. Однако Дзержинским отделом Управления Федеральной службы в регистрации права собственности на квартиру № было отказано (Сообщение об отказе в государственной регистрации № от 7.06.10г.), поскольку согласно имеющимся в Дзержинском отделе учредительным документам ЖСК № документальное подтверждение полномочий председателя ФИО1, выдавшего Справку от 21.01.93 г., на 1993 год отсутствует. В связи с тем, что потребительский жилищно-строительный кооператив № в августе 2006 г. как юридическое лицо ликвидирован, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от 14.05.10г. № (л.д.14-20), предоставить протокол собрания членов об избрании председателя не представляется возможным, учредительных и других документов по юридическому лицу не сохранилось. Таким образом, зарегистрировать свое право собственности на квартиру Адрес1 в установленном законом порядке истец не может.
Учитывая, что доводы Мухина Ю.Н., полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, Администрация г.Дзержинска фактически не возражает против заявленных требований, то его исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 55-56, 67, 192-198 ГПК РФ,ст. ст.209, 218 ГК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мухина Юрия Николаевича удовлетворить.
Признать за Мухиным Юрием Николаевичем право собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., расположенную на четвертом этаже девятиэтажного кирпичного дома, находящуюся по адресу Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течении десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья:п.п. Е.П. БочароваКопия верна:
Федеральный судья: Е.П.Бочарова.
Секретарь: Л.А.Трусова.