Дело № 2-473/11
Решение
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,при секретаре Белянкиной Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котунова Вячеслава Михайловича, Котуновой Ирины Дмитриевны, Нечаевой Анны Вячеславовны к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Котунов В.В., Котунова И.Д., Нечаева А.В. обратились в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, квартиры №, расположенной в доме Адрес1. В обосновании исковых требований указали, что с целью улучшения жилищных условий в квартире, расположенной по адресу: Адрес1, была произведена перепланировка, а именно: пробит арочный проем между кухней и жилой комнатой, демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовой и прихожей и возведена вновь со смещением в плане, демонтирован дверной блок и заложен проем между кухней и кладовой, демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой, демонтированы перегородки между коридорами, и возведены вновь с изменением в плане. Согласно экспертному заключению произведенные работы по перепланировке квартиры выполнены без нарушения СНиП.
В судебном заседании Котунов В.В., Котунова И.Д., Нечаева А.В. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве сообщил, что Администрация г. Дзержинска не возражает против удовлетворения исковых требований Котунова В.В., Котуновой И.Д., Нечаевой А.В. при условии положительного заключения ОГПН по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Адрес1, зарегистрированы: Котунов В.В., Котунова И.Д., Нечаева А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 21). С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка. Согласно экспертному заключению № от 24.11.10г. по выполненной перепланировке и переустройству жилого помещения по адресу: Адрес1, составленного ООО <данные изъяты>, в данном жилом помещении увеличена площадь кладовой, которая до перепланировки составляла 1,0 кв.м., после перепланировки- 1,9 кв.м., за счет части площади прихожей, которая до перепланировки составляла 8, 4 кв. м., после перепланировки -7, 6 кв. м. В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: пробит арочный проем между кухней и жилой комнатой, демонтирована перегородка с дверным блоком между кладовой и прихожей и возведена вновь со смещением в плане, демонтирован дверной блок и заложен проем между кухней и кладовой, демонтирована перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой, демонтированы перегородки между коридорами, и возведены вновь с изменением в плане. Изменений (переноса) инженерных коммуникаций и оборудования не производилось ( л.д. 15-20).
Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП П-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 6).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 5).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д. 42).
Учитывая, что выполненными работами по перепланировке квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Котунова Вячеслава Михайловича, Котуновой Ирины Дмитриевны, Нечаевой Анны Вячеславовны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, квартиру №, расположенную по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п О.Ю. ХайдуковаКопия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь Е.В. Белянкина