ДЕЛО № 2-591 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаковой Нины Сергеевны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного и переоборудованного жилого помещения - однокомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном и переоборудованном состоянии, мотивируя это тем, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире, где является собственником. В нарушение установленного порядка ею была произведена самовольная перепланировка и переоборудование данной квартиры, а именно:
в прихожей демонтированы перегородки шкафа площадью 0,5 кв.м., в жилой комнате площадью 18,0 кв.м. установлена перегородка, в прихожей площадью 3,2 кв.м. установлена перегородка с дверным блоком, в результате чего шкаф в прихожей ликвидирован, площадь прихожей увеличилась до 3,8 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 14,1 кв.м., за счет площади жилой комнаты образовано новое помещение - кладовая площадью 2,5 кв.м.;
демонтирована перегородка между ванной площадью 2,5 кв.м. и уборной площадью 1,3 кв.м., демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между уборной и прихожей, в результате чего два ванная и уборная ликвидированы, образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м.;
в совмещенном санузле демонтированы и установлены вновь с изменением в плане ванна, умывальник и унитаз, выполнена их обвязка.
Истица на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истицу, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка истцом была произведена самовольная перепланировка и переоборудование однокомнатной квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 06.12.2010 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке и переоборудованию вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переоборудованном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чумаковой Нины Сергеевны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное и переоборудованное жилое помещение - однокомнатную квартиру №, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном и переоборудованном состоянии, в соответствии с которым в прихожей демонтированы перегородки шкафа площадью 0,5 кв.м., в жилой комнате площадью 18,0 кв.м. установлена перегородка, в прихожей площадью 3,2 кв.м. установлена перегородка с дверным блоком, в результате чего шкаф в прихожей ликвидирован, площадь прихожей увеличилась до 3,8 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 14,1 кв.м., за счет площади жилой комнаты образовано новое помещение - кладовая площадью 2,5 кв.м.; демонтирована перегородка между ванной площадью 2,5 кв.м. и уборной площадью 1,3 кв.м., демонтирован и заложен дверной блок в перегородке между уборной и прихожей, в результате чего два ванная и уборная ликвидированы, образовано новое помещение - совмещенный санузел площадью 3,8 кв.м.; в совмещенном санузле демонтированы и установлены вновь с изменением в плане ванна, умывальник и унитаз, выполнена их обвязка.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: