Дело № 2-492/11РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемных Тамары Ивановны, Корекова Анатолия Ивановича к Божко Евгению Анатольевичу, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Черемных Т.И., Кореков А.И. обратились с указанным иском, мотивируя тем, что по договору купли-продажи квартиры от 04.12.2010 года они приобрели в собственность каждый по 1/2 доле квартиры, расположенной по адресу: Адрес1, получили свидетельства о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости. В данной квартире на регистрационном учете состоит Божко Евгений Анатольевич, который согласно п. 5 Договора в течение 2-х недель с момента государственной регистрации перехода права собственности обязан был освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако, по настоящее время ответчик Божко Е.А. остается зарегистрированным по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников. Просят признать Божко Евгения Анатольевича, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.
В судебном заседании исковые требования поддержала Черемных Т.И. и адвокат Карпенков В.О.
Истец Кореков А.И. просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Божко Е.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме с иском согласен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо представитель УФМС по Нижегородской области в суд не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Черемных Т.И., Кореков А.И. по договору купли-продажи квартиры от 04.12.2010 года приобрели в собственность каждый по 1/2 доле квартиры, расположенной по адресу: Адрес1,получили свидетельства о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости.
В данной квартире на регистрационном учете до сего времени состоит Божко Евгений Анатольевич, который являлся членом семьи прежнего собственника, в настоящее время в квартире не проживает, членом семьи истцов не является.
Согласно п. 5 Договора, ответчик в течение 2-х недель с момента государственной регистрации перехода права собственности обязан был освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако, по настоящее время ответчик Божко Е.А. остается зарегистрированным по указанному адресу. На требования сняться с регистрационного учета в довольном порядке не реагирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным признать Божко Евгения Анатольевича, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.
Указанное обстоятельство является основанием для производства регистрационных действий по снятию гражданина с регистрационного учета в жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ
РЕШИЛ:
Признать Божко Евгения Анатольевича, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского облсуда в течение 10 дней.
Федеральный судья: п/п Фирсова Е.М.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: