Дело № 2-215/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
15 февраля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,
при секретаре Трусовой Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по исковому заявлению Чунаковой Ираиды Дмитриевны к ООО ДУК «Управдом» об обжаловании решения принятого общим собранием собственников помещений в доме Адрес1,
УСТАНОВИЛ:
Чунакова И.Д. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в конце ноября 2010 г. ей стало известно, о том, что собственники многоквартирного дома Адрес1 избрали новый способ управления ООО ДУК Управдом» (управление управляющей организацией). Однако многие собственники данного дома, также не знали и не принимали участие в заочном голосовании о выборе способа управления многоквартирным домом Адрес1. Заочное голосование в доме Адрес1 проведено с нарушением жилищного законодательства. Она не получала сообщений и не знала, что было проведено собрание. Принятым решением общего собрания нарушено ее право на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и право на выбор способа управления Адрес1. Истца, как собственника квартиры в доме Адрес1, никто не просил предоставить правоустанавливающие документы. Отсутствует схема распределения долей по данному дому, на основании которой и делается подсчет голосов собственников. Схема распределения долей по всем домам, и пакет муниципального жилья находится в МУ <данные изъяты>, либо на каждую квартиру должен быть сделан запрос в ГУ ФРС с просьбой о предоставлении выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ООО УК «Управдом» не обладал полными данными, о количестве граждан являющихся собственниками иных помещений в домах, с приходящейся на их долю площадью. В протоколе общего внеочередного собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу Адрес1 указана общая площадь помещений в многоквартирном доме, но онa расходится со схемой распределения долей представленной МУ <данные изъяты>. В результатах
голосования по вопросам повестки дня % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в собрании 100, однако по их же данным голосовало всего 53,31%. В протоколе общего внеочередного собрания собственников помещения в многоквартирном доме по Адрес1 собственник квартиры в д.Адрес1 ФИО1, однако она представителю ТСЖ <данные изъяты> сообщила, что никаких документов она не подписывала.
Договор № на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома подписан ФИО2 В соответствии с п.1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме с каждым собственником помещения в данном доме. На основании п.3 ст. 162 ЖК РФ в договоре управления должны быть указаны:
состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление и адрес такого дома;
перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые представляетуправляющая организация;
порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения»
размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Однако подписать данный договор без технической документации на многоквартирный дом невозможно, так как состав общего имущества указан в техническом паспорте дома.
Истцом в адрес директора ООО ДУК «Управдом» было направлено письмо 02.12.2010 г. с просьбой предоставить для ознакомления следующую документацию:
Однако до настоящего времени данный пакет документов не был предоставлен.
В связи с чем истец просит признать недействительными - решение общего собрания собственников жилых помещений о выборе способа управления жилым домом Адрес1; протокол общего внеочередного собрания от 09 ноября 2010 г. и договор № на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома Адрес1.
Чунакова И.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ее представитель и представитель третьего лица ТСЖ <данные изъяты> по доверенностям Кошкина А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в конце ноября 2010г. им стало известно, что собственники многоквартирного дома по <адрес> избрали новый способ управления ООО ДУК «Управдом». Однако многие собственники данного дома также не знали и не принимали участие в заочном голосовании о выборе способа управления многоквартирным домом. Считает, что заочное голосование проведено с нарушением жилищного законодательства. Просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений о выборе способа управления жилым домом Адрес1, признать недействительным протокол общего внеочередного собрания от 09.11.2010г. и договор № на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома Адрес1. На сегодняшний день они провели заочное голосование и способ управления домом Адрес1 был сохранен за ТСЖ <данные изъяты>. Полагает, что ООО ДУК «Управдом» является надлежащим ответчиком, с их возражениями не согласны.
Представитель ответчика директор ООО ДУК «Управдом» Исаев А.Г. в судебное заседание не явился, представил отзыв, где исковые требования не признает, считает, что указанные требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, т.к. ответчиком не может являться сторонняя организация, какой является ООО ДУК «Управдом» по отношению к собственникам помещений многоквартирного дома. Что касается требований о признании недействительным договора № на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома Адрес1, то указанный договор может быть расторгнут только после признания недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в выборе способа управления жилым домом Адрес1 и о признании недействительным протокола общего внеочередного собрания от 9.11.10г. Просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.96), что суд считает возможным.
Выслушав объяснения истца, ее представителя и третьего лица, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.44 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
В силу ст. 46 ЖК РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 47 ЖК РФ 1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
В соответствии со ст. 48 ЖК РФ 1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
6. При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.
Так, судом установлено, что Чунакова И.Д. является собственником 1/2 доли кВ.№ д.Адрес1 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № (л.д.13). Судом установлено, что 9 ноября 2010 г. на общем внеочередном собрании собственников помещения в многоквартирном доме по адресу Адрес1, проведенного в форме заочного голосования приняты решения : утверждены председатель и члены комиссии: Председатель ФИО2, счетная комиссия: ФИО3, ФИО1; выйти из ТСЖ <данные изъяты> и прекратить управления многоквартирным домом Адрес1 способом управления ТСЖ <данные изъяты>; выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО ДУК «Управдом», расположенной по адресу: Адрес2; утверждено место хранения протокола данного внеочередного общего собрания собственников помещений и иных материалов собрания по адресу: Адрес2; утверждена форма договора с управляющей организацией ООО ДУК «Управдом» сроком на 5 лет, уполномочить председателя счетной комиссии подписать договор (л.д.5-6). 10 ноября 2010 г. между ООО ДУК «Управдом» и председателем счетной комиссии ФИО2 заключен договор № на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома (л.д.7-12).
Истец считает, что при проведении общего собрания собственников помещений от 9 ноября 2010 г. были существенно нарушены ее права, в связи с чем просит признать недействительными решение общего собрания собственников жилых помещений о выборе способа управления д.Адрес1 и протокол общего внеочередного собрания от 9.11.10г.
Согласно ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Основные правила управления многоквартирным домом установлены в ст. 161 Кодекса. Управленческая деятельность в данной сфере должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обеспечить эффективное управление имуществом может только его собственник или иное лицо, уполномоченное собственником.
На собственников жилых помещений в многоквартирном доме Кодекс возлагает обязанность и одновременно предоставляет право самостоятельно выбрать наиболее удобный для них способ управления соответствующим многоквартирным домом из числа указанных в ч. 2 ст. 161 Кодекса. Такими способами управления могут быть:
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
управление управляющей организацией (понятие "управляющая организация" обозначает как юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, так и индивидуального предпринимателя - см. ч. 4 ст. 155 Кодекса).
Решение о выборе способа управления многоквартирным домом вправе принять только общее собрание собственников помещений в этом доме. Понятие "выбор способа управления" включает в себя не только возможность первично определить этот способ, но и изменить его впоследствии, выбрав новый способ управления.
Управление многоквартирным домом осуществляется на основе письменного договора управления, предусмотренного ст. 162 Кодекса.
Согласно ст.41 ГПК РФ Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.
В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Суд, с учетом анализа представленных в дело доказательств, приходит к выводу, что ООО ДУК «Управдом» является ненадлежащим ответчиком по исковым требованиям о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений, поскольку является организацией, с которой на основании оспариваемого решения был заключен договор на обслуживание жилого дома, участником же собрания от 09.11.10 г., на котором собственники д.Адрес1 решали вопрос о способе выбора управления дома, он не являлся. Согласно представленных выписок из ЕГРП в д.Адрес1 80 квартир, а также имеется нежилое помещение П1 (л.д.115), 56 жилых помещений находятся в собственности (л.д.116-173), у остальных жителей квартир собственность не оформлена (л.д.173-195).Таким образом, надлежащим ответчиком по данному требованию должны быть все собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома Адрес1, а также муниципалитет, как собственник жилых помещений, находящихся в социальном найме. Истец возражает против замены ненадлежащего ответчика надлежащим, в связи с чем в силу ст.41 ГПК РФ исковые требования о признании недействительным решения общего собрания собственников, заявленные к ООО ДУК »Управдом» удовлетворению не подлежат.
Кроме того, судом также установлено, что истицей Чунаковой И.Д. и председателем правления ТСЖ <данные изъяты> ФИО4 были составлены сообщения о проведении заочного голосования с 3.02.11г. по 11.02.11 г. внеочередного собрания собственников помещений д.Адрес1 (л.д.4т.2). 3.02.11 г. МУ <данные изъяты> было извещено о том, что с 3.02.11 по 11.02.11г. будет проводиться в форме заочного голосования общего собрания собственников помещений д.Адрес1 по инициативе Чунаковой И.Д. по вопросу сохранения указанного дома в составе ТСЖ <данные изъяты> (л.д.5 т.2). На повестку дня было поставлено 4 вопроса: избрание счетной комиссии в составе Чунаковой И.Д., ФИО5, ФИО6, признание решения общего собрания от 9.11.10г. недействительным; сохранение способа управления д.Адрес1 ТСЖ <данные изъяты>; утверждение места хранения протоколов, решений, иных материалов по адресу: Адрес3. Согласно протокола Счетной комиссии по подсчету голосов от 11.02.11 г. получено 50 действительных решений собственников (52,29% голосов) (л.д.6, 8-57 т.2). 11.02.11 г. о принятых решениях были уведомлены собственники д.Адрес1 (л.д.7 т.2).
Таким образом, судом установлено, что в настоящее время решение общего собрания собственников жилых помещений д.Адрес1 о выборе способа управления ООО ДУК «Управдом» от 9.11.10г. признано недействительным самими собственниками дома № по решению общего собрания собственников от 11 февраля 2011 г.
Что касается признания недействительным протокола общего собрания от 09.11.10 г., то протокол является процессуальным документом и доказательством по делу и сам по себе в силу ст.46 ЖК РФ, не может быть обжалован, поэтому данные требования также не подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, договор № на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома Адрес1 от 10.11.10 г. следует признать недействительным, поскольку основанием его заключения и наделением правом на подписание данного договора от лица собственников жилого дома №, являлось решение общего собрания собственников многоквартирного дома Адрес1 от 09.11.10 г., данное решение, как уже указывалось судом выше, по решению внеочередного общего собрания собственников этого же дома от 11.02.11 г. признано недействительным, а договор № был производным документом от решения собрания, поэтому в этой части иск является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,55-56,41,67, 192-198 ГПК РФ, ст.ст.167,174 ГК РФ, ст.ст. 44-48,161-162 ЖК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чунаковой Ираиды Дмитриевны удовлетворить частично.
Признать недействительным Договор № на управление, содержание и текущий ремонт от 10.11.10 г. между ООО Домоуправляющей Компанией «Управдом» и собственниками помещений многоквартирного дома Адрес1
В удовлетворении исковых требований Чунаковой Ираиды Дмитриевны к ООО ДУК «Управдом» в остальной части - отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья:п.п. Е.П. Бочарова
Копия верна:
Федеральный судья: Е.П.Бочарова.
Секретарь: Л.А.Трусова.
.