ДЕЛО № 2-370 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазовой Елены Викторовны к Велиеву Аликиши Худаверди-оглы, Велиеву Александру Аликишиевичу о разделе наследственного имущества
УСТАНОВИЛ:
Хазова Е.В. обратилась в суд с указанным иском к Велиеву А.Х-о и Велиеву А.А., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ее мать - ФИО1. Кроме истца наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются ее муж - Велиев А.Х-о и ее сын - Велиев А.А. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество:
- однокомнатная квартира по адресу: Адрес1 стоимостью 840 тыс. руб.;
- двухкомнатная квартиру по адресу: Адрес2 стоимостью 1 млн.116 тыс. руб.,
- гараж № в ПГСК <данные изъяты> по <адрес> стоимостью 200 тыс. руб.;
- гараж № в квартале № в г. Дзержинске Нижегородской области стоимостью 210 тыс. руб.;
- жилой дом, расположенный по адресу: Адрес3, стоимостью 152460 руб.;
- земельный участок площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу: Адрес3;
- земельный участок площадью 6,68 га, расположенный по адресу: Адрес4, стоимостью 292584 руб.,
всего на сумму 2980127 руб. Истец в шестимесячный срок приняла наследство после смерти матери путем подачи нотариусу заявления, 08.09.2010 г. она получила свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю вышеуказанного наследственного имущества, однако получить причитающуюся ей долю имущества она не может, поскольку ответчики препятствуют ей в этом. К добровольному соглашению о разделе наследственного имущества истец и ответчики не пришли, в связи с чем истец просит произвести раздел наследственного имущества по следующему варианту: выделить ей в собственность однокомнатную квартиру по адресу: Адрес1 стоимостью 840 тыс. руб. и гараж № в ПГСК <данные изъяты> по <адрес> стоимостью 200 тыс. руб., всего на сумму 1040000 руб.; выделить ответчикам в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: Адрес2 стоимостью 1 млн.116 тыс. руб., гараж № в квартале № в г. Дзержинске Нижегородской области стоимостью 210 тыс. руб., жилой дом, расположенный по адресу: Адрес3, стоимостью 152460 руб., земельный участок площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу: Адрес3, земельный участок площадью 6,68 га, расположенный по адресу: Адрес4, стоимостью 292584 руб., всего на сумму 1940127 руб. Также истец просит взыскать с ответчиков в ее пользу судебные расходы по оплате госпошлины - 18701 руб., по оплате юридических услуг по сбору документов и составлению искового заявления - 5000 руб. и по оформлению доверенности - 710 руб.
Истец и ее представитель по доверенности Романов Д.В. на иске настаивают, на вопросы суда истец пояснила, что она согласна выплатить ответчикам компенсацию за превышение доли в наследственном имуществе, готова сделать это в кратчайшие сроки. Велиев А.Х-о приходится ей отчимом, Велиев А.А. - сводным братом по матери. Она является дочерью ФИО1 от первого брака. Вместе с ответчиками пользоваться наследственным имуществом она не может, поскольку они препятствуют ей в этом, пользуются данным имуществом вдвоем, удерживают у себя ключи от квартир и гаражей, ей дубликатов ключей не предоставляют.
Ответчики Велиев А.Х-о и Велиев А.А. иск не признали, считают, что каждый из наследников должен пользоваться всем наследственным имуществом в соответствии с причитающимися долями. На вопросы суда ответчики пояснили, что Велиев А.Х-о пользуется однокомнатной квартирой по адресу: Адрес1 в зимний период времени, остальное время он проживает в доме по адресу: Адрес3. Двухкомнатной квартирой по адресу: Адрес2 пользуется Велиев А.А. Дом в <адрес> оборудован газовым котлом, однако Велиев А.Х-о в зимнее время проживать там не желает. Каким образом истец может пользоваться спорными квартирами совместно с ними, ответчики пояснить не могут. С указанной истцом оценкой наследственного имущества они, ответчики, согласны. Заявления о принятии наследства после смерти ФИО1 поданы ими в шестимесячный срок, однако свидетельства о праве на наследство они пока не получали, полагают, что могут сделать это и позднее.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на непосредственном, объективном, полном и всестороннем их исследовании, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1152 ГК РФ
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Согласно ст.1164 ГК РФ
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1165 ГК РФ
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Согласно ст. 1168 ГК РФ
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Согласно ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 после смерти которой осталось следующее наследственное имущество:
- однокомнатная квартира по адресу: Адрес1 стоимостью 840 тыс. руб.;
- двухкомнатная квартиру по адресу: Адрес2 стоимостью 1 млн.116 тыс. руб.,
- гараж № в ПГСК <данные изъяты> по <адрес> стоимостью 200 тыс. руб.;
- гараж № в квартале № в г. Дзержинске Нижегородской области стоимостью 210 тыс. руб.;
- жилой дом, расположенный по адресу: Адрес3, стоимостью 152460 руб.;
- земельный участок площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу: Адрес3;
- земельный участок площадью 6,68 га, расположенный по адресу: Адрес4, стоимостью 292584 руб.
Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 являются ее муж - Велиев А.Х-о, ее сын - Велиев А.А. и ее дочь - Хазова Е.В. Указанные наследники в установленный законом шестимесячный срок подали нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства ФИО1, соответственно в силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ истец и ответчики являются собственниками наследственного имущества ФИО1 по 1/3 доле каждый независимо от получения ими свидетельств о праве на наследство и государственной регистрации на недвижимое имущество.
Указанная истцом стоимость наследственного имущества ответчиками не оспаривается. Соглашения о разделе наследственного имущества между сторонами не достигнуто. Общая стоимость наследственного имущества ФИО1 составляет 2980127 руб., то есть каждому из наследников должно причитаться имущества на сумму 2980127 руб. : 3 = 993375,66 руб.
Все указанное истцом наследственное имущество ФИО1 принадлежало ей единолично и в общей собственности с истцом и ответчиками не находилось.
Как установлено судом, совместное пользование истцом наследственным имуществом ФИО1 вместе с ответчиками невозможно, всем наследственным имуществом ФИО1 пользуются ответчики, что ущемляет права Хазовой Е.В. на данное имущество. Каких-либо вариантов раздела наследственного имущества ответчиками истцу не предложено.
С учетом изложенного суд находит исковое требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд соглашается с вариантом раздела наследственного имущества, предложенным истцом, и полагает необходимым произвести раздел наследственного имущества ФИО1, передав: в собственность Хазовой Е.В. однокомнатную квартиру по адресу: Адрес1 стоимостью 840 тыс. руб. и гараж № в ПГСК <данные изъяты> по <адрес> стоимостью 200 тыс. руб., всего на сумму 1040000 руб.;
в собственность Велиеву Аликиши Худаверди-оглы и Велиеву Александру Аликишиевичу двухкомнатную квартиру по адресу: Адрес2 стоимостью 1 млн.116 тыс. руб., гараж № в квартале № в г. Дзержинске Нижегородской области стоимостью 210 тыс. руб., жилой дом, расположенный по адресу: Адрес3, стоимостью 152460 руб., земельный участок площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу: Адрес3, земельный участок площадью 6,68 га, расположенный по адресу: Адрес4, стоимостью 292584 руб., всего на сумму 1940127 руб.
Поскольку стоимость имущества, передаваемого в собственность истца, составляет 1040000 руб., что на 1040000 руб. - 993375,66 руб. = превышает размер причитающейся истцу идеальной доли в наследственном имуществе, то с истца в пользу каждого из ответчиков следует взыскать компенсацию за превышение доли в наследственном имуществе 46624,34 руб. : 2 = 23312,17 руб. в пользу каждого.
Преимущественного права на получение жилых помещений в счет наследственных долей никто из наследников ФИО1 не имеет, поскольку никто из них сособственником наследуемых жилых помещений не является, а, кроме того, в результате раздела наследственного имущества по выбранному судом варианту истец получает в собственность однокомнатную квартиру по адресу: Адрес1, ответчики получают в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: Адрес2 и жилой дом, расположенный по адресу: Адрес3, то есть жилищные права сторон указанным вариантом раздела не ущемлены.
Судебные расходы истца составили 24411 руб. и складываются из расходов по оплате госпошлины - 18701 руб., расходов по оплате юридических услуг по сбору документов и составлению искового заявления - 5000 руб. и по оформлению доверенности - 710 руб.
В силу ст. 100 ГПК РФ данные судебные расходы истца следует взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 98, 100, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хазовой Елены Викторовны удовлетворить.
Разделить наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность:
Хазовой Елене Викторовне однокомнатную квартиру по адресу: Адрес1 стоимостью 840 тыс. руб. и гараж № в ПГСК <данные изъяты> по <адрес> стоимостью 200 тыс. руб., всего на сумму 1040000 руб.;
Велиеву Аликиши Худаверди-оглы и Велиеву Александру Аликишиевичу двухкомнатную квартиру по адресу: Адрес2 стоимостью 1 млн.116 тыс. руб., гараж № в квартале № в г. Дзержинске Нижегородской области стоимостью 210 тыс. руб., жилой дом, расположенный по адресу: Адрес3, стоимостью 152460 руб., земельный участок площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу: Адрес3, земельный участок площадью 6,68 га, расположенный по адресу: Адрес4, стоимостью 292584 руб., всего на сумму 1940127 руб.
Взыскать с Хазовой Елены Викторовны в пользу Велиева Аликиши Худаверди-оглы компенсацию за превышение доли в имуществе - 23312,17 руб.
Взыскать с Хазовой Елены Викторовны в пользу Велиева Александра Аликишиевичакомпенсацию за превышение доли в имуществе - 23312,17 руб.
Взыскать с Велиева Аликиши Худаверди-оглы в пользу Хазовой Елены Викторовны судебные расходы в размере 12205,5 руб.
Взыскать с Велиева Александра Аликишиевича в пользу Хазовой Елены Викторовны судебные расходы в размере 12205,5 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: