Дело № 2-839 г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой Ирины Александровны к Администрации г. Дзержинска о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1, в перепланированном состоянии, мотивируя это тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности ее отцу ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни ФИО1 перепланировал указанную квартиру, а именно:
на месте арочного проема в жилой комнате площадью 17,5 кв.м. возведена перегородка с дверным блоком, в результате чего образовано новое помещение - коридор площадью 1,7 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 15,6 кв.м.
Истица является наследницей ФИО1 по закону. Произведенная ФИО1 при жизни самовольная перепланировка принадлежащей ему вышеуказанной квартиры лишает истца возможности оформить на себя наследственное имущество без сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Истец на иске настаивает.
Представитель ответчика - Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, прислал отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что в нарушение установленного порядка ФИО1 была произведена самовольная перепланировка принадлежащей ему квартиры Бурлаковой Ирины Александровны в г. Дзержинске Нижегородской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истица является наследницей ФИО1 по закону. Произведенная ФИО1 при жизни самовольная перепланировка принадлежащей ему вышеуказанной квартиры лишает истицу возможности оформить на себя наследственное имущество без сохранения данной квартиры в перепланированном состоянии.
Экспертным заключением № ООО <данные изъяты> от 31.01.2011 г. по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке вышеуказанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.
В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В связи с изложенным суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бурлаковой Ирины Александровны удовлетворить.
Сохранить самовольно перепланированное жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1 в перепланированном состоянии, в соответствии с которым на месте арочного проема в жилой комнате площадью 17,5 кв.м. возведена перегородка с дверным блоком, в результате чего образовано новое помещение - коридор площадью 1,7 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 15,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: