Дело № 2-192/11РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова Сергея Александровича, Веселовой Аллы Евгеньевны к Семенченя Николаю Антоновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Веселов С.А., Веселова А.Е. обратились с указанным иском, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи №П от 8 октября 2010 г. они приобрели в собственность у Семенченя Николая Антоновича квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, по 1/2 доле каждый.. В соответствии с п. 6. договора купли-продажи № продавец обязался освободить данную квартиру и сняться с регистрационного учета в указанной квартире не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности на покупателя. Однако, по настоящее время Семенченя Н.А. не снялся с регистрационного учета в указанной квартире, кроме того, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Просят признать Семенченя Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу Адрес1. Обязать УФМС по Нижегородской области снять Семенченя Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Семенченя Н.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Согласно представленному в материалы дела нотариально удостоверенному заявлению просит снять его с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с ее продажей. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо представитель УФМС по Нижегородской области в суд не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № от 8 октября 2010 г. Веселов Сергей Александрович и Веселова Алла Евгеньевна, приобрели у Семенченя Николая Антоновича квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, по 1/2 доле каждый. В соответствии с п. 6. договора купли-продажи № продавец обязуется освободить данную квартиру и сняться с регистрационного учета в указанной квартире не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности на покупателя. Государственная регистрация права собственности по данной квартире на Веселова Сергея Александровича и Веселову Аллу Евгеньевну произведена 25 октября 2010 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № (соответственно). По настоящее время Семенченя Н.А. остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, что нарушает права истцов на распоряжение имуществом, находящимся в их собственности. В настоящее время Семенченя Н.А. отбывает наказание в ФБУ ИК-№. Согласно представленному в материалы дела нотариально удостоверенному заявлению просит снять его с регистрационного учета в спорной квартире в связи с ее продажей.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным признать Семенченя Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу Адрес1. Обязать УФМС по Нижегородской области снять Семенченя Н.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Семенченя Николая Антоновича прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу Адрес1.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Семенченя Николая Антоновича с регистрационного учета по адресу Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: п/п Фирсова Е.М.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: