Дело № 2-653/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комлева Ивана Викторовича к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Комлев И.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему был выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>. Основанием для строительства гаража является решение исполнительного комитета Дзержинского горсовета народных депутатов Горьковской области № от 19.10.1989 года. Согласно Акту № об установлении юридического адреса от 17.11.2010 года, выданного МУП <данные изъяты> адрес гаража установлен Адрес1, гараж №.
В 2011 году была произведена инвентаризация данного гаража. Управление архитектуры и градостроительства было выдано градостроительное заключение о соответствии всех норм по размещению спорного гаража. С 1989 года истец пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. За истекший срок споров по поводу владения и пользования данным гаражом не возникало. В связи с тем, что истец надлежащим образом, не зарегистрировал свое право собственности на гараж, просит в судебном порядке признать за ним Комлевым Иваном Викторовичем право собственности на гараж №, литер А, общей площадью 18,1 кв. м, расположенный по адресу: Адрес1.
В судебное заседание Комлев И.В. не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявления просил дело рассматривать в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Комлев И.В.- Ильичева О.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.
Ответчик представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска решение вопроса об удовлетворении, либо отказе в удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия их представителя.
Третье лицо- Комлева И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, согласно которого просила дело рассматривать без ее участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено из материалов дела, что согласно решение исполнительного комитета Дзержинского горсовета народных депутатов Горьковской области № от 19.10.1989 года, городскому Совету ВДОАМ был отведен земельный участок, площадью 2, 8 га для гаражного кооператива по <адрес>. Согласно Уведомления из Управления «Росреестра» от 10.12.2010 года № сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на вышеуказанный гараж отсутствуют. Отсутствие зарегистрированных прав, также подтверждается справкой из Поземельной книги ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 07.12.2010 г. и выпиской из архива ДФ ГП НО «Нижтеинвентаризация». Из справки № от 07.12.2010 года о технической характеристике гаража следует, что гараж №, литер А год постройки ДД.ММ.ГГГГ года, имеет площадь 18,1 кв. м, расположен по адресу: Адрес1. Место расположения спорного гаража так же подтверждено актом № установления юридического акта, согласно которого полный адрес гаража: Нижегородская Адрес1, гараж №.
Из градостроительного заключения на размещение спорного гаража следует, что место расположение вышеуказанного гаража <адрес>, зона производственно- коммунальных объектов № класса вредности (<данные изъяты>), документами, разрешающие строительство гаража, является Решение Дзержинского горисполкома № от 19.10.1989 г. и АПЗ № от 09.02.1990 г., порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством.
В период с 1989 года по настоящее время, истец непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием.
Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.
В силу ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, гараж расположен в ряду существующих гаражей, постройка данного гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Комлева Ивана Викторовича удовлетворить.
Признать за Комлевым Иваном Викторовичем право собственности на гараж №, литер блока А, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресуАдрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: