Дело № Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крищенко Людмилы Николаевны к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Крищенко Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры по договору купли- продажи. В нарушение установленного порядка с целью улучшения жилищных условий в 2009 году была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и коридором; демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и коридором; демонтирована перегородка между жилой комнатой и шкафом; демонтирована перегородка с арочным проемом между жилой комнатой и коридором; произведен монтаж перегородки между прихожей и кухней; произведен монтаж перегородки между жилой комнатой и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки с арочным проемом между жилой комнатой и кухней; произведен монтаж перегородки с арочным проемом между жилой комнатой и прихожей.
В настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Крищенко Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска исковые требования не признает, поскольку истцом не представлено положительное заключение ОГПН по г. Дзержинску.
Третье лицо -Сироткина М.А. в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления, просила дело рассматривать в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.
Изучив материалы дела, выслушав истца, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что согласно заключения Главного государственного инспектора г. Дзержинска по пожарному надзору, что при перепланировании, переустройстве квартиры по адресу: Адрес1, нарушений требований пожарной безопасности не установлено.
На основании экспертного заключения № от 04.05.2010 г. по выполненной перепланировке квартиры №, расположенной в доме Адрес1
- демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и коридором;
- демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и коридором;
- демонтирована перегородка между жилой комнатой и шкафом;
- демонтирована перегородка с арочным проемом между жилой комнатой и коридором;
- произведен монтаж перегородки между прихожей и кухней;
- произведен монтаж перегородки между жилой комнатой и жилой комнатой;
- произведен монтаж перегородки с арочным проемом между жилой комнатой и кухней;
- произведен монтаж перегородки с арочным проемом между жилой комнатой и прихожей.
Выполненные строительные работы, в конструктивной части не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты, все перечисленные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции».
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крищенко Людмилы Николаевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: