Дело № 2-768/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Валентины Михайловны к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Воробьева В.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Свои требования истец мотивировала тем, что ей и ее мужу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности принадлежит квартира Адрес1 на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от 12.08.1993 г.. По факту смерти мужа у нотариуса г. Дзержинска заведено наследственное дело. В вышеуказанной квартире истец проживает и зарегистрирована одна. При жизни мужа в нарушение установленного порядка с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: произведен монтаж перегородки между кладовой и жилой комнатой; произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и жилой комнатой; произведен монтаж перегородки с арочным проемом между коридором и жилой комнатой.
В настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Воробьева В.М.. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска исковые требования не признает, до предоставления согласия всех наследников имеющих право на данную квартиру.
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения № от 17.01.2011 г. по выполненной перепланировке квартиры №, расположенной в доме Адрес1
- произведен монтаж перегородки между кладовой и жилой комнатой;
- произведен монтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и жилой комнатой;
- произведен монтаж перегородки с арочным проемом между коридором и жилой комнатой.
Выполненные строительные работы, в конструктивной части не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты, все перечисленные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Требования по обеспечению противопожарной безопасности выполнены СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в РФ.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воробьевой Валентины Михайловны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: