Дело №
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации28 февраля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешниковой М.В., при секретаре Пяшиной Е.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Андрея Андреевича к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истец Гордеев АА обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
В судебном заседании истец пояснил, что им была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и жилой комнатой и возведена вновь с изменением в плане; возведена перегородка между образованной кладовой и кухней; пробит проем и установлен дверной блок между кухней и жилой комнатой; пробит арочный проем между прихожей и жилой комнатой; в результате перепланировки увеличена площадь кухни до 6,6 кв. м; уменьшена площадь жилой комнатой до 16,5 кв. м; образована кладовая площадью 1,0 кв. м.
Перепланировка была произведена самовольно, однако, в настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо Гордеев СА исковые требования поддерживает.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертного заключения № ООО «<данные изъяты> от 10.11.2010 г. по выполненной перепланировке жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1, выполненные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания (л.д. 12). Гордеев АА просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Поскольку перепланировка квартиры №, расположенной в доме Адрес1, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, исковые требования Гордеева АА о сохранении квартиры в перепланированном состоянии представитель ответчика признала, признание иска ответчиком судом принято, суд находит исковые требования Гордеева АА о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 173, 198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гордеева Андрея Андреевича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии (демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и жилой комнатой и возведена вновь с изменением в плане; возведена перегородка между образованной кладовой и кухней; пробит проем и установлен дверной блок между кухней и жилой комнатой; пробит арочный проем между прихожей и жилой комнатой; в результате перепланировки увеличена площадь кухни до 6,6 кв. м; уменьшена площадь жилой комнатой до 16,5 кв. м; образована кладовая площадью 1,0 кв. м), жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Коллегию по гражданским делам Нижегородского Облсуда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п М.В. Свешникова
Копия верна. Судья - Секретарь -