Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акайчева А.В. к Акайчеву А.В., ООО «Единый расчетный кассовый центр» об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности присылать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг,
У с т а н о в и л:
Акайчев А.В. обратился в суд с иском к Акайчеву А.В., ООО «ЕРКЦ» об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности присылать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг, мотивируя тем, что является собственником 1/4 доли квартиры Адрес1. Данная квартира имеет общую площадь 38,5 кв.м., состоит из двух комнат: 14,7 кв.м. (помещение №) и 9,0 кв.м. (помещение №), а также мест общего пользования: помещение № (прихожая) - 5,1 кв.м., помещение № (кухня) - 5,9 кв.м., помещение № (ванная) - 2,1 кв.м., помещение № (уборная) - 1,2 кв.м., помещение № (шкаф) - 0,5 кв.м., балкон - 0,7 кв.м.
Просит суд определить порядок пользования квартирой Адрес1, передав в пользование Акайчеву А.В. жилую комнату (помещение №) - площадью 9,0 кв.м., Акайчеву А.В. жилую комнату (помещение №) - 14,7 кв.м. с балконом 0,7 кв.м., места общего пользования: помещение № (прихожая) - 5,1 кв.м., помещение № (кухня) - 5,9 кв.м., помещение № (ванная) - 2,1 кв.м., помещение № (уборная) - 1,2 кв.м., помещение № (шкаф) - 0,5 кв.м. оставить в совместном пользовании Акайчева А.В. и Акайчева А.В., обязать ООО «ЕРКЦ» присылать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг за данную квартиру.
В судебное заседание истец Акайчев А.В. не явился, ранее представила заявление, в котором просил рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает.
Представитель истца Родионов В.В., действующий по доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Акайчев А.В. в судебном заседании иск не признал по мотивам невозможности совместного проживания с братом.
Представитель ответчика ООО «Единый расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав доводы представителя истца, ответчика, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1).
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч.3).
В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Судом установлено, что квартира Адрес1 принадлежит на праве общей долевой собственности Акайчеву А.В. (1/4 доля) и Акайчеву А.В. (3/4 доли) (л.д.6).
В данной квартире состоит на регистрационном учете и проживает Акайчев А.В. (л.д.5).
Согласно технического паспорта квартиры, составленного Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на 21.04.2009 данная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 14,7 кв.м. (помещение №) и 9,0 кв.м. (помещение №) и мест общего пользования: прихожая (помещение №) площадью 5,1 кв.м., кухня (помещение №)-5,9 кв.м., ванная (помещение №)-2,1 кв.м., уборная (помещение №)-1,2 кв.м.,шкаф (помещение №)- 0,5 кв.м.,балкон -0,7 кв.м.
Учитывая технические характеристики квартиры, отсутствие договоренности сторон о порядке пользования жилым помещением, а также доли сторон в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, суд полагает возможным определить порядок пользования квартирой Адрес1, передав в пользование Акайчеву А,В. жилую комнату (помещение №) - площадью 9,0 кв.м., Акайчеву А.В. жилую комнату (помещение №) - 14,7 кв.м. с балконом 0,7 кв.м., места общего пользования: прихожую (помещение №) - 5,1 кв.м., кухню (помещение №) - 5,9 кв.м., ванную (помещение №) - 2,1 кв.м., уборную (помещение №) - 1,2 кв.м., шкаф (помещение №) - 0,5 кв.м. оставить в совместном пользовании Акайчева А.В. и Акайчева А.В..
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным возложить на ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обязанность присылать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг Акайчеву А.В. пропорционально занимаемой площади жилого помещения с учетом мест общего пользования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акайчева А.В. к Акайчеву А.В., ООО «Единый расчетный кассовый центр» об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности присылать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой Адрес1, передав в пользование Акайчеву Андрею А.В. жилую комнату (помещение №) - площадью 9,0 кв.м., Акайчеву А.В. жилую комнату (помещение №) - 14,7 кв.м. с балконом 0,7 кв.м., места общего пользования: прихожую (помещение №) - 5,1 кв.м., кухню (помещение №) - 5,9 кв.м., ванную (помещение №) - 2,1 кв.м., уборную (помещение №) - 1,2 кв.м., шкаф (помещение №) - 0,5 кв.м. оставить в совместном пользовании Акайчева А.В. и Акайчева А.В..
Обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр» присылать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг за квартиру Адрес1 на Акайчева А.В. пропорционально занимаемой площади жилого помещения с учетом мест общего пользования.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина
Копия верна.
Федеральный судья Н.Е. Силонина
Секретарь Н.Н. Титеева