Дело № Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пипкина В.П., Пипкиной М.В., Пипкина И.В., Сорокиной И.А. к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Свои требования истец мотивировали тем, что они являются нанимателями вышеуказанной квартиры. В нарушение установленного порядка с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и ванной; демонтирована перегородка между ванной и уборной; демонтирована перегородка между кухней и коридором; демонтирована перегородка с дверным блоком между уборной и коридором; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и кухней; произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совмещенным санузлом; произведен монтаж перегородки между совмещенным санузлом и кухней.
В настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании заседание заседании истец Пипкин В.П. исковые требования поддержал в полном объеме.
Сорокина И.А., Пипкин И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления, согласно которых они исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель истцов Сорокиной И.А., Пипкина И.В.- Верещагина О.В. исковые требования доверителей поддержала в полном объеме.
Истец Пипкина М.В. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просила дело рассматривать в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска исковые требования не признает, до предоставления согласия всех зарегистрированных в данной квартире лиц.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения № от 17.11.2010 г. по выполненной перепланировке квартиры №, расположенной в доме Адрес1
- демонтирована перегородка с дверным блоком между коридором и ванной;
-демонтирована перегородка между ванной и уборной;
-демонтирована перегородка между кухней и коридором;
-демонтирована перегородка с дверным блоком между уборной и коридором;
-произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и кухней;
-произведен монтаж перегородки с дверным блоком между прихожей и совмещенным санузлом;
-произведен монтаж перегородки между совмещенным санузлом и кухней.
Судом установлено, что выполненные строительные работы, в конструктивной части не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты, все перечисленные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», требования по обеспечению противопожарной безопасности выполнены СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности. Перепланировка выполненная в квартире Адрес1 не нарушает права и законные интересы граждан в указанном доме.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12,57,198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пипкина В.П., Пипкиной М.В., Пипкина И.В., Сорокиной И.А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: