Дело № Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конона В.Е. к Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Конон В.Е. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме Адрес1.
Свои требования истец мотивировал тем, что он проживает и зарегистрирован в данной квартире, кроме него также зарегистрированы его жена- Конон Н.И. и его дочь- Елисова И.В. В нарушение установленного порядка с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: при образовании коридора между ним и жилой комнатой возведена перегородка с дверным блоком; демонтирован дверной блок между коридором и прихожей; демонтирован дверной блок, заложен проем между жилой комнатой и жилой комнатой и установлена вновь с изменением в плане.
В настоящее время в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Конон В.Е. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца по доверенности- Вдовина Т.Г. исковые требования истца поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска, Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска исковые требования не признает, до предоставления согласия всех зарегистрированных лиц в данной квартире.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третьи лица - Конон Н.И., Елисова И.В. в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований истца.
Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании экспертного заключения № от 29.12.2010 г. по выполненной перепланировке квартиры №, расположенной в доме Адрес1
-при образовании коридора между ним и жилой комнатой возведена перегородка с дверным блоком;
-демонтирован дверной блок между коридором и прихожей;
-демонтирован дверной блок, заложен проем между жилой комнатой и жилой комнатой и установлена вновь с изменением в плане.
Судом установлено, что выполненные строительные работы, в конструктивной части не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты, все перечисленные строительные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Несущие конструкции не затронуты. Перепланировка выполненная в квартире Адрес1 не нарушает права и законные интересы граждан в указанном доме.
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12,57,198, 199 ГПК РФ,-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Конона В.Е., удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: