Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апаева С.Ю. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что он является нанимателем кв. Адрес1. В указанной квартире он проживает и состоит на регистрационном учете. В данной квартире была сделана перепланировка. Истец просит сохранить жилое помещение квартиру № расположенную по адресу: Адрес1 в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Апаев С.Ю. исковые требования поддержал, пояснил, что с целью улучшения жилищных условий и удобства проживания в кв. Адрес1 произведена перепланировка, а именно: возведены перегородки между шкафом и жилой комнатой (4), демонтирован дверной блок между кухней и прихожей, пробит проем и установлен дверной блок между прихожей и жилой комнатой (4). Перенос инженерных коммуникаций и оборудования не производился.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Арчажникова Л.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд полагает возможным. В письменном отзыве представитель ответчика сообщил, что Администрация г. Дзержинска Нижегородской области исковые требования не признает до предоставления доказательств соответствия жилого помещения противопожарным нормам и правилам.
Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры Адрес1 является Апаев С.Ю. В указанной квартире истец проживает и состоит на регистрационном учете (л.д.9 ).
С целью улучшения жилищных условий в данной квартире была выполнена перепланировка.
Согласно экспертному заключению № от 18.01.2011 года по выполненной перепланировке квартиры по адресу: Адрес1, составленному ООО <данные изъяты> выполнены следующие строительные работы: возведены перегородки между шкафом и жилой комнатой (4), демонтирован дверной блок между кухней и прихожей, пробит проем и установлен дверной блок между прихожей и жилой комнатой (4).
Выполненные строительные работы не ухудшают основные объемно-планировочные показатели. Данные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели, несущие конструкции при этом не затронуты. Выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» (л.д. 17-21).
Согласно заключению филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в г. Дзержинске, Володарском районе» работы по перепланировке квартиры соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (л.д. 7).
Перепланировка вышеуказанной квартиры также согласована с отделом государственного пожарного надзора по г. Дзержинску ГУ МЧС России по Нижегородской области (л.д.28).
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 12, 56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Апаева С.Ю. - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме Адрес1.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд Нижегородской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: п/п С.А.ТихомироваКопия верна:
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева