Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуевой Е.В. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зуева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, в собственности которой находилась квартира №, расположенная по адресу: Адрес1. Правоустанавливающим документом являлся Договор о б6езвозмездной передаче жилья в собственность от 03.06.2010г., который был сдан на регистрацию в УФС госрегистрации, кадастра и картографии уже после смерти ФИО1, и свидетельство о государственной регистрации права собственности получено уже после ее смерти. Истица является единственным наследником после смерти умершей. Однако, вышеуказанные обстоятельства препятствуют истице оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, т.к. свидетельство о регистрации права собственности на имя ФИО1 получено уже после ее смерти. При оформлении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от имени ФИО1 на основании доверенности действовал Сазанов С.В., что свидетельствует о том, что ФИО1 выразила свою волю на получение жилого помещения в свою собственность. Факт подписания договора 03.06.2010г. также свидетельствует об этом обстоятельстве. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимости: квартиру, состоящую из четырех жилых комнат, жилой площадью 35,0 кв.м., общей площадью 41,6 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по адресу: Адрес1.
Истец Зуева Е.В. в судебное заседание не явилась, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца с участием его представителя.
В судебном заседании представитель истца Сазанов С.В., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области Майоров Л.Б., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1. являлась нанимателем Адрес1 (л.д. 15). 21.11.2009г. ею была выдана доверенность на имя Сазанова С.В., удостоверенная нотариусом ФИО2, реестровый №, для оформления договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. 03.06.2010г. между Администрацией г. Дзержинска в лице ФИО3 - с одной стороны, и Сазанова С.В., действующего на основании доверенности от ФИО1- с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.8). Вышеуказанный договор был сдан на регистрацию УФС госрегистрации, кадастра и картографии уже после смерти ФИО1 и свидетельство о государственной регистрации права собственности получено уже после ее смерти (л.д.12). Тот факт, что при оформлении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от имени ФИО1 на основании доверенности действовал Сазанов С.В., свидетельствует о том, что ФИО1 выразила свою волю на получение жилого помещения в свою собственность.
Истица Зуева Е.В. является единственной наследницей ФИО1 к ее имуществу, на основании поданного ею заявление заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой от нотариуса (л.д. 10).
В соответствии с п.8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.1993 г. № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зуевой Е.В. - удовлетворить.
Признать за Зуевой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Арзамасским ГОВД Нижегородской области, 10.07.2003г., зарегистрированной по адресу: Адрес2, право собственности на жилое помещение- квартиру, состоящую из четырех жилых комнат, жилой площадью 35,0 кв.м., общей площадью 41,6 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Нижегородский Областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Федеральный судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева