Дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
14 марта 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Свешниковой М.В., с участием адвоката Анкудиновой С.А., при секретаре Пяшиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой О.А. к Копылову В.А., Копылову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Горохова ОА обратилась в суд с указанным иском, мотивирует свои требования тем, что предметом спора является квартира Адрес1, представляющая собой жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты общей площадью 32,4 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м. Истица является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 мая 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 04 октября 2010 года. В указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики Копылов В.А. и его сын Копылов СВ., которые никогда не являлись и не являются членами семьи истца. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают: Копылов В.А. отбывает наказание в ИК№ Варнавинского района Нижегородской области, место жительства Копылова СВ неизвестно. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования...». Ст. 31 ЖК РФ определяет: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника... В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется...». Ч. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает: «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника...». Ст. 35 ЖК РФ устанавливает: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Горохова ОА просит признать Копылова В.А., Копылова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1 и снять Копылова В.А., Копылова С.В. с регистрационного учета по адресу: Адрес1.
Ответчик Копылов ВА в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФБУ ИК-№ ГУФСИН России по Нижегородской области, исковые требования не признает.
Ответчик Копылов СВ в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, место жительство не известно.
Представитель ответчика, адвокат Анкудинова С.А., назначенный судом на основании определения суда от 25.02.2011 г., исковые требования в интересах ответчика не признает.
Представитель ответчика УФМС по Нижегородской области в отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд считает возможным.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что предметом спора является квартира Адрес1, представляющая собой жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты общей площадью 32,4 кв.м., в том числе жилой 17,3 кв.м. Горохова ОА является собственником спорной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 мая 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 04 октября 2010 года. В указанной квартире состоят на регистрационном учете ответчики Копылов В.А. и его сын Копылов СВ., которые никогда не являлись и не являются членами семьи истца. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают: Копылов В.А. отбывает наказание в ИК-№ Варнавинского района Нижегородской области за убийство наследодателя ФИО1, место жительства Копылова СВ неизвестно. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования...». Ст. 31 ЖК РФ определяет: «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника... В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется...». Ч. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает: «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника...». Ст. 35 ЖК РФ устанавливает: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Горохова ОА просит признать Копылова В.А., Копылова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Адрес1 и снять Копылова В.А., Копылова С.В. с
регистрационного учета по адресу: Адрес1.
Суд находит исковые требования Гороховой ОА подлежащими удовлетворению частично, поскольку судом установлено, что ответчики Копылов СВ и Копылов ВА в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с собственником жилья Гороховой ОА не ведут, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивают, членам семьи Гороховой ОА не являются, следовательно, право пользования жилым помещением кв. Адрес1 Копылов СВ и Копылов ВА прекратили. Что касается требований истицы об обязании УФМС по Нижегородской области снять Копылова СВ и Копылова ВА с регистрационного учета, то суд полагает данные требования удовлетворению не подлежащими, поскольку решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования помещением, является безусловным основанием для выполнения соответствующих регистрационных действий со стороны УФМС по Нижегородской области.
На основании изложенного,
руководствуясь ст. 304, 310 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гороховой О.А. к Копылову В.А., Копылову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Копылова В.А., Копылова С.В. прекратившими права пользования квартирой Адрес1.
В остальной части иска Гороховой ОА - отказать. Решение может быть обжаловано в 10 дней в Нижегородский Областной суд через Дзержинский городской суд путем подачи кассационной жалобы с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья п/п Свешникова М.В.
Копия верна.
Судья - Секретарь -