Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Тихомировой С.А.
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишлова А.Я. к Шишловой Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шишлов А.Я. обратился в суд с указанным иском к Шишловой Н.Н., мотивируя тем, что с 24.04.1971г. по 30.12.2004г. состоял в браке с ответчицей. Решением мирового судьи судебного участка № 4 г. Дзержинска за ним признано право собственности на 1/2 долю 3-х комнатной квартиры по адресу: Адрес1. 18.11.2008г. за истцом зарегистрировано право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры. Общая площадь квартиры - 61,4 кв.м., жилая- 38,6 кв.м. Квартира состоит из 3-х изолированных комнат площадью 16,8 кв.м., 8,8 кв.м., 13,0 кв.м. В квартире также зарегистрирована и проживает его бывшая жена Шишлова Н.Н., которая является собственником 1/2 доли квартиры, а также зарегистрирована, но не проживает дочь - Шишлова Т.А.
Истец просит определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за ним комнату 16,8 кв.м., а за ответчиком Шишловой Н.Н. комнаты - 13,0 кв.м и 8,8 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании; обязать ООО «ЕРКЦ» открыть отдельные лицевые счета на Шишлова А.Я. на комнату 16,8 кв.м., на Шишлову Н.Н. на комнаты - 13,0 кв.м и 8,8 кв.м.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца Маткина С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования также поддержала в полном объеме.
Ответчик Шишлова Н.Н. в судебном заседании предъявленные к ней исковые требования признала.
Представитель ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно.
Третье лицо - Шишлова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира Адрес1 принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Шишлову А.Я. - в размере 1/2 доли и ответчику Шишловой Н.Н. - в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.01.2011г. № (л.д.20).
Данная квартира общей площадью 61,4 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. состоит из трех изолированных комнат: 16,8 кв.м., 13,0 кв.м и 8,8 кв.м.(л.д. 7-8).
В квартире зарегистрированы: истец Шишлов А.Я., ответчик Шишлова Н.А. и их дочь Шишлова Т.А., которая в спорной квартире не проживает (л.д. 11-12).
Судом установлено, что ответчик Шишлова Н.Н. пользуются комнатами 13,0 кв.м и 8,8 кв.м., согласна предоставить истцу комнату 16,8 кв.м.
Кроме того, исковые требования признаны ответчиком, признание иска принято судом.
Таким образом, с учетом доли каждого собственника в праве общей долевой собственности и сложившимся порядком пользования жилым помещением, суд полагает возможным установить следующий порядок пользования жилым помещением: за истцом Шишловым А.Я. закрепить комнату площадью 16,8 кв.м., а за ответчиком Шишловой Н.Н. комнаты площадью 13,0 кв.м и 8,8 кв.м. а места общего пользования: кухню, ванную, уборную, коридор, балкон оставить в совместном пользовании собственников.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153,154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании изложенного, суд полагает необходимым обязать ООО «ЕРКЦ» открыть отдельные счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на Шишлова А.Я. в соответствии с занимаемой комнатой площадью 16,8 кв.м., на Шишлову Н.Н. в соответствии с занимаемыми комнатами площадью 13,0 кв.м и 8,8 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шишлова А.Я. удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1, закрепив за Шишловым А.Я. комнату площадью 16,8 кв.м., за Шишловой Н.Н. комнаты площадью 13,0 кв.м и 8,8 кв.м., помещения: кухню, ванную, уборную, коридор, балкон оставить в совместном пользовании собственников.
Обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр Нижегородской области» открыть отдельные счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире Адрес1 на Шишлова А.Я. в соответствии с занимаемой комнатой площадью 16,8 кв.м. и на Шишлову Н.Н. в соответствии с занимаемыми комнатами площадью 13,0 кв.м и 8,8 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна:
Федеральный судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С. Николаева