Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 марта 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.,
при секретаре Трусовой Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску Мальцевой А.М. к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Мальцева А.М. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она является наследницей после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся собственником квартиры Адрес1. В данной квартире при жизни ФИО1 была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой; демонтирована угловая перегородка с дверным блоком между кухней и жилой комнатой; демонтирована перегородка с дверным блоком между шкафом и жилой комнатой. Согласно экспертному заключению № от 13.10.10 г. Произведенные работы выполнены без нарушения СНиП, не ухудшают объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровья. Также ею были получены согласования инспектирующих органов: СЭС, ОГПН по г.Дзержинску. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес1.
В судебном заседании истица Мальцева А.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв: исковые требования не признает, поскольку в материалах дела отсутствует согласования переноса газовой плиты с ООО <данные изъяты> в г.Дзержинске, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно экспертному заключению № от 13.10.10 г. по выполненной перепланировке жилого помещения по адресу: Адрес1, выполненного ООО <данные изъяты>, была выполнена следующая перепланировка, а именно: изменилась площадь прихожей; изменилась площадь кухни, изменилась площадь комнаты. По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений, не противоречат требованиям СНиП.
В ходе судебного разбирательства истцом представлено сообщение ООО <данные изъяты> № от 23.03.11г., в котором указывают, что перепланировании, переустройстве жилого помещения квартиры, расположенного по адресу: Адрес1 их организация не имеет возражений по выполненной перепланировке (л.д.42). Наследников к имуществу умершего ФИО1, кроме Мальцевой А.М. не имеется (л.д.28).
При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мальцевой А.М. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Адрес1.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение 10 суток со дня принятия его судом путем подачи кассационной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Е.П. Бочарова
Копия верна
Федеральный судья: Е.П. Бочарова
Секретарь Л. А. Трусова