Дело № г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой Х.С. к Воронкову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Воронкова Х.С. обратилась в суд с иском к Воронкову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной в квартире Адрес1, обязании Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником указанной комнаты в коммунальной квартире на основании договора № от 17.01.2008 г. о безвозмездной передаче жилья в собственность. Кроме нее в квартире в июне 2010 г. был зарегистрирован ее сын Воронков В.В., с которым у нее была устная договоренность о том, что он сделает в комнате и кухне ремонт и после этого вселится в комнату. Сын начал делать ремонт, демонтировав стену между комнатой истца и комнатой соседей, окна, напольное покрытие, отбил штукатурку во всей квартире. Узнав, что ответчик своими действиями разрушает ее имущество, истец запретила ему производить ремонт, после чего ответчик сказал, что будет проживать на съемной квартире. Восстанавливать квартиру истцу пришлось за счет собственных средств. Ответчик в спорной комнате никогда не проживал, его личных вещей в комнате никогда не было, членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию комнаты не несет. В настоящее время истец намерена реализовать принадлежащее ей как собственнику право владения, пользования и распоряжения комнатой, однако в этом ей препятствует регистрация Воронкова В.В. в ней. Кроме того, она вынуждена нести расходы по содержанию комнаты и за ответчика.
В настоящее судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом - в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении ей судебной повестки (л.д.14), о причинах неявки суду не сообщила. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца.
Ответчик Воронков В.В. в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области по доверенности Ганина Н.А. в настоящее судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется поступивший от нее отзыв на иск, где она указала, что основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, истец к ним по вопросу о снятии ответчика с регистрационного учета не обращалась, в связи с чем ее права Управлением Федеральной миграционной службы по Нижегородской области нарушены не были, возможность удовлетворения требований об обязании органа государственной власти осуществить регистрационные действия в рамках искового производства законом не предусмотрена; просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.
Выслушав ответчика, изучив и проверив материалы дела, приходит к следующему.
Так, судом установлено, что Воронкова Х.С. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 17.01.2008 г., регистрационный № является собственником комнаты № в коммунальной квартире №, расположенной в доме Адрес1 (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 31.01.2008 г., выданным Дзержинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (л.д.10), а также выпиской из ЕГРП от 11.02.2011 г. за № (л.д.12). В данной квартире, кроме истца, 04.06.2010 г. был зарегистрирован ее сын Воронков В.В. (л.д.8, 11).
Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу данной нормы для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Так, из искового заявления следует, что ответчик Воронков В.В. в спорной комнате не проживал, в нее не вселялся, вещей его в ней нет, с собственником жилого помещения совместно в ней ответчик не проживал.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в спорную комнату для проживания в ней совместно с ее собственником, в том смысле, как это понятие определяется ст. 31 ЖК РФ, не вселялся, таким образом, он не приобрел никаких жилищных прав в отношении спорного жилого помещения.
Оснований для сохранения за ответчиком в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не усматривается, поскольку такая возможность указанной нормой закона предоставлена лишь бывшим членам семьи собственника жилого помещения, каковым ответчик не является.
Что касается заявленных исковых требований в части обязания Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу спорной комнаты, то суд полагает, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
С требованиями о снятии ответчика с регистрационного учета истец при наличии у нее вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в Управление Федеральной миграционной службы по Нижегородской области не обращалась, соответственно, права истца нарушены не были, в связи с чем оснований для обязания произвести действия по снятию ответчика с регистрационного учета не имеется.
Однако, суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, оно является основанием для снятия с регистрационного учета Воронкова В.В. по данному адресу.
При таких обстоятельствах, суд в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком в части признании не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом вынесено определение об отказе в принятии признания иска ответчиком в части исковых требований об обязании Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области снять его с регистрационного учета.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований в той части, признание которых ответчиком судом принято.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 39 ч.2, 56, 67, 98, 173 ч. 3, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Воронковой Х.С. удовлетворить частично.
Признать Воронкова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № в коммунальной квартире №, расположенной в доме Адрес1. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Воронкова В.В. по данному адресу.
В остальной части иска Воронковой Х.С. в удовлетворении отказать.
Взыскать с Воронкова В.В. в пользу Воронковой Х.С. судебные расходы в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: