Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 г. г. Дзержинск
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья № 8 “Дружба” к Кокориной А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ТСЖ № 8 “Дружба” обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги мотивируя тем, что ответчик проживает в <адрес>. В нарушение жилищного законодательства он не производит оплату жилья и коммунальных услуг предоставленные в период с июля 2008г. по ноябрь 2010г., размер задолженности за указанный период составляет 58107 руб. 29 коп. Поскольку ответчик добровольно задолженность не погасил, просит взыскать с нее задолженность в размере 58107 руб. 29 коп., пени в размере 8834 руб. 59 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1217 руб. 86 коп.
Председатель ТСЖ № 8 “Дружба” - Хасаева Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ТСЖ № 8 “Дружба” - Шапошникова Е.Е. в судебном заседании также исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Кокорина А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется расписка о вручении. О причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в егоотсутствие не просил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением по делу заочного решения, о чем вынесено определение и занесено в протокол судебного заседания. Представители истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителей истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 59 - 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является ответчик. Судом установлено, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за ответчиком перед ТСЖ № 8 “Дружба” с июля 2008г. по ноябрь 2010г. составляет 58107 руб. 29 коп. Пени начисленные за данный период составляют - 8834 руб. 59 коп. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того, необходимо взыскать с ответчика, государственную пошлину в доход ТСЖ № 8 “Дружба” в размере 1217 руб. 86 коп.
В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу ТСЖ № 8 “Дружба” возмещение расходов на оплату услуг представителя, поскольку материалами дела не подтвержден факт оплаты указанных услуг. Председатель ТСЖ № 8 “Дружба” не отрицала тот факт, что в настоящее время денежные средства в размере 5000 руб. не переданы.
Руководствуясь ст.ст.12, 55, 57,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ № 8 “Дружба” удовлетворить.
Взыскать с Кокориной А.А. в пользу товарищества собственников жилья № 8 “Дружба” задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с июля 2008г. по ноябрь 2010г. в размере 58107 руб. 29 коп., пени в размере 8834 руб. 59 коп., а также оплату государственной пошлины в размере 1217 руб. 86 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Заочное решение может быть пересмотрено Дзержинским городским судом в 7 дней со дня вручения копии решения ответчиком.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Федеральный судья: п/п Д.И. Швецов
Копия верна
судья: секретарь: