Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,
при секретаре Андриановой Е.А.,
с участием представителей истцов Филатовой С.Ю., Смирнова А.А., представителя ответчика Пономарева Г.А., представителя третьего лица Кутергиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Ж.Д. к Жилищно-строительному кооперативу № о перерасчете платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение,
Установил:
Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 12 сентября 2005 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. Управление многоквартирным домом по указанному выше адресу осуществляет Жилищно -строительный кооператив №. С момента приобретения квартиры, являясь членом Жилищно-строительного кооператива №, коммунальные платежи оплачивались истцом через ответчика. В 2010 году истец изъявила желание провести переустройство внутриквартирной системы газопотребления и установить газовый теплогенератор для горячего водоснабжения и отопления квартиры, в связи с чем, обратилась в соответствующие разрешительные инстанции за получением технических условий на газоснабжение. 22 июня 2010 года постановлением Администрации города Дзержинска Нижегородской области № рабочий проект № был согласован, и 30 июня 2010 года по результатам рассмотрения представленных истцом документов принято решение № о согласии на переустройство (установку газового котла) в ее квартире. ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией был составлен акт о приеме завершенных работ по переустройству жилых помещений по адресу: Адрес 1, который 15 октября 2010 года утвержден постановлением Администрации города Дзержинска Нижегородской области №. В соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации, письмом Министерства регионального развития Российской Федерации № 18627-СК/14 от 18 июня 2009 года «О разъяснениях по вопросам договорных отношений в связи с принятием правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2009 года № 549, установлено, что газоснабжение является одной из форм энергоснабжения (часть 1 ст. 539 и ч. 1 ст. 426 ГК РФ). Руководствуясь п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан абонентом по договору поставки газа для обеспечения коммунальных услуг гражданам может выступать физическое лицо, приобретающее газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд. Жилищный кодекс Российской Федерации не ограничил право членов жилищно-строительного кооператива установить порядок несения расходов на оплату коммунальных услуг путем заключения индивидуальных договоров с ресурсоснабжающими организациями. Получив разрешительные документы на установленный в ее квартире газовый котел, отвечающий техническим требованиям и допущенный к эксплуатации - 29 сентября 2010 года с ОАО <данные изъяты> был заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд №. Во исполнение данного договора, начиная с октября 2010 года, истцом по счетам оплачиваются <данные изъяты> услуги по поставке газа. Учитывая изложенное, 10 ноября 2010 года, а в последующим 15 ноября 2010 года, 9 декабря 2010 года на имя председателя ЖСК-№ (ответчик) было подано заявление с просьбой произвести перерасчет квартплаты за отопление и горячее водоснабжение в связи с установкой газового котла и ввода его в эксплуатацию 28 сентября 2010 года, а также установки пломбы на счетчик воды. К заявлению прилагались документы, подтверждающие законность установки газового котла. Однако ответчик ей отказал, направив ее в Нижегородские Коммунальные Сети, с которыми у истца нет договорных отношений, следовательно, и полномочий решать с ними какие-либо вопросы. Кроме того, ответчик указал, что вынесенные Администрацией города Дзержинска постановления не являются для него правоустанавливающими документами. Просит суд обязать Жилищно-строительный кооператив № произвести перерасчет платежей по отоплению, горячему и холодному водоснабжению с октября 2010 года по настоящее время; обязать Жилищно-строительный кооператив № опломбировать счетчик холодной воды; обязать Жилищно-строительный кооператив № возместить расходы по госпошлине.
В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просит обязать Жилищно-строительный кооператив № произвести расчет холодной воды с 01 октября 2010 года по показаниям установленного счетчика; исключить из поквартирной платы начисления по ГВС и теплоснабжению с 01 октября 2010 года; обязать жилищно-строительный кооператив № произвести перерасчет платежей по отоплению, горячему и холодному водоснабжению с 01 октября 2010 года.
Определением Дзержинского городского суда производство по делу в части исковых требований Яковлевой Ж.Д. к Жилищно-строительному кооперативу № об обязании опломбировать счетчик холодной воды прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части и принятия отказа судом.
Представитель истца по доверенности Филатова С.Ю. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в квартире истца с предварительным согласованием соответствующих инстанций был установлен газовый теплогенератор, обеспечивающий квартиру истца горячим водоснабжением и отоплением. 28 сентября 2010 года комиссией был составлен акт о приемке выполненных работ по установке газового теплогенератора, данный акт постановлением Администрации города Дзержинска от 15.10.2010 года был утвержден. Истец обратилась в ОАО <данные изъяты> для заключения договора на поставку газа, с момента заключения договора, с октября 2010 года, истец производит по показаниям газового счетчика оплату за газ. Ответчик является управляющей организацией дома, в котором проживает истец, к председателю которого истец неоднократно обращалась с заявлением о снятии платежей по горячему водоснабжению и отоплению ввиду установки котла. Так же, во время проведения переустройства квартиры в виде установки газового котла, истцом были проведены работы по замене в квартире труб холодного водоснабжения и был установлен счетчик на расходы потребления холодной воды. Истец неоднократно обращалась к председателю Жилищно-строительного кооператива № с заявлениями об опломбировке счетчика холодной воды, первично данное заявление было подано в сентябре 2010 года, копии заявления у истца не осталось, поскольку истец подала заявление в одном экземпляре. Вторично по вопросу опломбировки счетчика и расчета оплат услуг холодного водоснабжения по счетчику истец подала председателю ЖСК № заявление 15.11.2010 года. Однако счетчик был опломбирован лишь 17 марта 2011 года, оплата услуг по холодному водоснабжению по-прежнему начисляется, исходя из норматива потребления. На заявления истца председатель ЖСК № направил ее для решения вопроса по отоплению в ОАО «НКС», однако договорных отношений с поставщиком тепла истец не имеет. Истец вынужден производить оплату и за газ, и по выставляемым ЖСК № квитанциям за отопление, холодное и горячее водоснабжение по нормативу без учета отсутствия потребления услуг по отоплению, горячему водоснабжению и при наличии счетчика на холодную воду. С момента установки газового котла истец была отключена от горячего водоснабжения и централизованного отопления, что установлено в акте приемочной комиссии.
Представитель ответчика в лице председателя Жилищно-строительного кооператива № Пономаренко Г.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что ЖСК № является управляющей компанией дома, в котором проживает истец, кооперативом заключены договора на поставку воды и тепловой энергии на дом с поставщиками данных ресурсов. По холодному и горячему водоснабжению оплата Жилищно-строительному кооперативу выставляется по общедомовому счетчику, по отоплению из расчета тепловой нагрузки на дом. Жилищно-строительный кооператив № выставляет жителям квитанции на оплату услуг по холодному и горячему водоснабжению, отоплению по нормативам и тарифам, утвержденным Администрацией города Дзержинска. После установки истцом газового котла 10 ноября 2010 года она обратилась к нему, представила акт о переустройстве квартиры, просила провести перерасчет за горячее водоснабжение и отопление. В это время он был в отпуске. 09 декабря 2010 года от истца поступило второе заявление, по которому с документами он обратился в ОАО «НКС» для решения вопроса о проведении мероприятий для документального подтверждения отключения истца от системы отопления дома. В ОАО «НКС» был выдан образец заявления, согласно которому необходимо было представить в ОАО «НКС» расчет теплового потока на квартиру истца и общедомового теплового потока для исключения квартиры истца из расчета тепловой нагрузки на дом. Лишь по представлении данных расчетов представитель ОАО «НКС» составляет акт отключения квартиры и соответствующей площади по местам общего пользования, из общедомового теплового потока вычитается тепловой поток на соответствующую квартиру, и истцу перестают начисляться платежи по отоплению. Истец была поставлена в известность о необходимости представления указанных расчетов и обещала данный вопрос решить. На основании статьи 210 ГК РФ данные расчеты должна представить именно истец, поскольку расчеты производятся платно, и бремя содержания несет собственник переустроенной квартиры. Без представления расчета теплового потока на квартиру истца снять оплату за отопление ее квартиры невозможно, поскольку ОАО «НКС» будет выставлять платежи по отоплению дома с учетом квартиры истца, за что уже будут платить другие жители. Общедомовой счетчик по потреблению отопления на дом отсутствует. 17 марта 2011 года счетчик холодного водоснабжения был принят в эксплуатацию и опломбирован, согласен произвести перерасчет платежей за холодную воду и горячее водоснабжение истцу с момента обращения.
Представитель третьего лица ОАО «НКС» Кутергина Е.М. исковые требования поддержала частично, суду пояснила, что потребителем тепловой энергии на дом, в котором проживает истец, является Жилищно-строительный кооператив №, с которым ОАО «НКС» заключен договор. ЖСК производит оплату тепловой энергии исходя из тепловой нагрузки, которая рассчитывается по формуле, при этом учитываются разные показатели, в том числе год постройки дома, этажность и другое. Общедомового счетчика потребления тепловой энергии ЖСК не имеет. Изменение тепловой нагрузки фиксируется расчетом теплового потока, выполненный проектной организацией, расчет теплового потока квартиры истца является необходимым документом для уменьшения тепловой нагрузки на дом в целом и снятия платежей с Жилищно-строительного кооператива. В случае не представления расчета тепловой нагрузки на квартиру истца, тепловая нагрузка на дом не будет уменьшена. Считает, что истец должна произвести расчет теплового потока на свою квартиру, отдать соответствующие документы председателю ЖСК, который их предоставит ОАО «НКС» для уменьшения тепловой нагрузки на дом.
Представитель третьего лица ОАО «ДВК» по доверенности Гречихина В.Е. в судебное заседание не явилась, в ходе рассмотрения дела пояснила, что между ОАО «ДВК» и ЖСК № заключен договор на водоснабжение и водоотведение, расчет производится по общедомовому счетчику. Вмешиваться в отношения внутри Жилищно-строительного кооператива полномочий не имеют, так же как и производить опломбирование счетчиков холодного водоснабжения.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Адрес 1 принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12 сентября 2005 года. Собственниками помещений дома Адрес 2 выбран способ управления домом - Жилищно-строительный кооператив №, созданный в соответствии с Уставом для удовлетворения потребностей членов кооператива в жилье, управления жилыми и нежилыми помещениями, а так же эксплуатации домов и прилегающей территории.
Постановлением Администрации города Дзержинска № от 22.06.2010 года и решением Администрации города Дзержинска № от 30.06.2010 года истцу было согласовано переустройство Адрес 1 и дано согласие на установку в квартире газового теплогенератора. Актом приемочной комиссии о приемке завершенных работ по переустройству жилого помещения - Адрес 1, от 28 сентября 2010 года установлено, что в квартире истца произведен перемонтаж внутридомового газопровода с установкой газового теплогенератора, отсоединение от стояков центрального отопления, монтаж индивидуальной системы отопления от теплогенератора. Постановлением Администрации города Дзержинска № от 15.10.2010 года утвержден акт приемочной комиссии о приемке завершенных работ по переустройству квартиры истца.
29.09.2010 года между истцом и поставщиком газа ОАО <данные изъяты> заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд в Адрес 1 на виды потребления - приготовление пищи, отопление и подогрев воды. С октября 2010 года истец производит оплату газа на указанные нужды по показаниям счетчика, установленного 17.09.2010 года, что подтверждается актом ввода счетчика газа в эксплуатацию.
Как усматривается из материалов дела, в процессе переустройства квартиры истцом так же по договору строительного подряда № от 01 сентября 2009 года с ООО <данные изъяты> в квартире произведена замена водопровода и установлен счетчик холодной воды.
10.11.2010 года истец обратилась к председателю Жилищно-строительного кооператива № с заявлением о производстве перерасчета квартирной платы и не производить начисления за отопление и горячее водоснабжение квартиры в связи с установкой газового котла и ввода его в эксплуатацию 28.09.2010 года с предоставлением акта приемочной комиссии о приеме переустройства квартиры и постановления администрации от 15.10.2010 года об утверждении данного акта. 15.11.2010 года истец обратилась к председателю Жилищно-строительного кооператива № с заявлением на опломбировку счетчика холодной воды и производстве начислений за оплату холодной воды по показаниям счетчика.
Ответчиком не оспаривается, что по заявлениям истца перерасчет оплаты за коммунальные услуги по показаниям счетчика холодной воды, перерасчет оплаты по отоплению и горячему водоснабжении истцу не произведен, начисления истцу за отопление, горячее и холодное водоснабжение производится по нормативам потребления коммунальных услуг. Счетчик холодной воды в квартире истца опломбирован и принят ответчиком в эксплуатацию на основании акта ввода в эксплуатацию 17 марта 2011 года.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом (часть 2 пункт 4); собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 пункт 5).
По статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (часть 5).
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из содержания нормы части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, только при отсутствии в жилом помещении приборов учета, оплата коммунальных услуг производится по установленным тарифам.
Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» устанавливает, что «исполнитель» - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Из материалов дела следует, что функции по приобретению коммунальных ресурсов и ответственность за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, в доме, где на законном основании проживает истец, является ответчик Жилищно-строительный кооператив №. В силу выполняемых функций ответчиком заключены договора на оказание услуг по техническому и аварийному обслуживанию сантехнического оборудования подвальных и чердачных помещений дома с ООО <данные изъяты>, на отпуск воды и прием сточных вод с ОАО «ДВК», энергоснабжения тепловой энергией дома с ОАО <данные изъяты>. Исходя из этого, являясь исполнителем предоставления коммунальных услуг, ответчик производит начисление платежей истцу за приобретаемые коммунальные ресурсы, в том числе холодную воду, горячую воду и отопление.
Распоряжением Правительства Нижегородской области от 05 июня 2002 года «Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа», Положением «Об упорядочении установки приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением коммунальных услуг в жилых помещениях, оборудованных приборами учета» от 11 июля 2003 года № 80 предусмотрено оснащение многоквартирных домов домовыми приборами учета и индивидуальными приборами учета тепла, горячей и холодной воды, их установку и обслуживание, а также отнесение в затраты на техническое обслуживание дома стоимости использованных тепла и воды на общие нужды дома и нормативные потери в системах. Как следует из пункта п. 4.6. Положения, отнесение данных потерь осуществляет управляющая организация. Пунктом 2.8 Положения предусмотрено, что установка индивидуальных приборов учета и расходомеров тепла может осуществляться по инициативе собственника помещений за счет его средств. Ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется по письменному заявлению потребителей, в зависимости от вида услуги: в водоснабжающую, теплоснабжающую, газоснабжающую организации для потребителей, проживающих в индивидуальных жилых домах, присоединенных к наружным сетям водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения (пункт 2.30.1), в управляющую организацию для потребителей, проживающих в иных помещениях, не указанных в пункте 2.30.1 (пункт 2.30.2).
Таким образом, истец вправе требовать начисление оплаты за потребляемую холодную воду по показаниям счетчика, установленного в ее квартире. Поскольку судом установлено, что истец обращалась к ответчику с требованием начисления оплаты за потребляемую холодную воду по показаниям счетчика 15.11.2010 года, однако ответчиком счетчик был принят в эксплуатацию лишь 17.03.2011 года, при этом доказательств, что установленный в квартире истца прибор учета не соответствует техническим условиям не представлено, нарушений установки прибора учета не выявлено, суд приходит к выводу, что бездействие ответчика по своевременному приему счетчика на холодную воду лишило истца ее права на оплату коммунальных услуг по холодному водоснабжению по показаниям прибора учета. С учетом изложенного, ответчика следует обязать производить истцу расчет платы за холодное водоснабжение квартиры по показаниям прибора учета с 16.11.2010 года. Довод истца о необходимости производить расчет платы за холодное водоснабжение по прибору учета с октября 2010 года судом не принимается, поскольку доказательств обращения к ответчику с указанным заявлением ранее 15.11.2010 года истцом не представлено. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, пояснившие в судебном заседании об установке счетчика холодной воды в квартире истца в сентябре 2010 года, не свидетельствовали об обращении истца к ответчику с заявлением о производстве расчет платы за холодное водоснабжение по прибору учета.
Как установлено в судебном заседании, истец отказался от предоставления коммунальных услуг по централизованному отоплению и горячему водоснабжению в квартиру, и, в связи с установкой автономного отопления и отсоединения от центральной системы отопления и горячего водоснабжения дома, перестал быть потребителем тепловой энергии, поставляемой ОАО «НКС». Указанное в судебном заседании ответчиком не опровергнуто.
Суд признает несостоятельным довод представителя ответчика о невозможности освобождения истца от оплаты услуг по отоплению ввиду недостаточности представленных истцом документов, а именно расчета тепловой нагрузки, приходящуюся на квартиру истца.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 11.11.2009 года лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий (пункт 7).
В отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном доме тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам (пункт 8).
Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, в целях их оказания жильцам управляемых домов приобретает у ресурсоснабжающей организации в лице ОАО «НКС» тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения. Коммунальный ресурс приобретается ответчиком у ресурсоснабжающей организации не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги, именно на него возложена обязанность по определению величины тепловой нагрузки в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Являясь потребителем коммунальных услуг по централизованному отоплению, истец производил оплату за отопление из расчета норматива потребления тепловой энергии для населения и тарифа, утверждаемого Региональной службой по тарифам Нижегородской области. Норматив потребления устанавливался как общая площадь занимаемого помещения, то есть независимо от тепловой нагрузки на отопление квартиры и договорных отношений ответчика с ОАО «НКС» по оплате за тепловую энергию.
С учетом изложенного, истец должен быть освобожден от оплаты коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению ввиду отказа от потребления данных услуг, отсутствия фактического потребления тепловой энергии, поставляемой ОАО «НКС», в связи с переустройством квартиры, о чем ответчик был уведомлен.
Поскольку завершение переустройства квартиры истца утверждено актом органа местного самоуправления от 15.10.2010 года, ответчика следует обязать исключить из оплаты коммунальных услуг квартиры истца оплату горячего водоснабжения и отопления с 16.10.2010 года.
Ввиду того, что истцом по выставляемым квитанциям по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ответчика производилась оплата за горячее водоснабжение и отопление, холодное водоснабжение соответственно после 16.10.2010 года и 16.11.2011 года без учета установленных судом обстоятельств, ответчика следует обязать произвести истцу перерасчет платежей по оплате холодного водоснабжения с 16.11.2010 года, по оплате горячего водоснабжения и отопления с 16.10.2010 года.
Исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Яковлевой Ж.Д. удовлетворить частично.
Обязать Жилищно-строительный кооператив № производить Яковлевой Ж.Д. расчет платы за холодное водоснабжение Адрес 1 по показаниям прибора учета с 16.11.2010 года, исключить из оплаты коммунальных услуг Адрес 1 оплату горячего водоснабжения и отопления с 16.10.2010 года.
Обязать Жилищно-строительный кооператив № произвести Яковлевой Ж.Д. перерасчет платежей по оплате холодного водоснабжения с 16.11.2010 года, по оплате горячего водоснабжения и отопления с 16.10.2010 года.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № в пользу Яковлевой Ж.Д. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Н.А.Воробьева