Дело № г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чухина Ю.В. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Чухин Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №, инвентарный №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1.
В обоснование заявленных требований истец в судебном заседании указал, что земельный участок для строительства гаража был отведен ему в соответствии с актом разбивки УГА <адрес> от 22.05.1970 г. Гараж был построен им за счет средств своего семейного бюджета. С момента постройки гаража он пользуется им и несет все расходы, связанные с его содержанием. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на гараж в соответствии с действующим законодательством, что не представляется возможным без признания на него права собственности в судебном порядке.
Представитель ответчика, Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, Арчажникова Л.А., в настоящее судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что заявленные исковые требования признает; просит дело рассмотреть в ее отсутствие, что суд с согласия истца и третьего лица считает возможным.
Третье лицо, Чухина Н.Ф., являющаяся <данные изъяты> истца, в настоящем судебном заседании пояснила, что она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истца, третье лицо, изучив и проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Из объяснений истца, материалов дела судом установлено, что в соответствии с актом разбивки УГА г. Дзержинска от 22.05.1970 г. Чухину Ю.В. был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража в квартале № в <адрес> (л.д.15-16). В ДД.ММ.ГГГГ г. на отведенном земельном участке истец за счет средств своего семейного бюджета построил одноэтажный кирпичный гараж №, инвентарный №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: Ардес1 (л.д.14).
Гараж был зарегистрирован за ФИО1 на праве собственности в БТИ г. Дзержинска, о чем была произведена запись в реестровую книгу №, стр. 21 (л.д.13).
Как следует из градостроительного заключения на размещение указанного гаража арх. № от 08.02.2011 г., порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством, его размещение соответствует градостроительным нормам и документам (л.д.9).
Истец в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на гараж без признания на него права собственности в судебном порядке.
Чухина Н.Ф., являющаяся <данные изъяты> истца, не возражает против признания за истцом права собственности на указанный гараж.
При указанных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чухина Ю.В. удовлетворить.
Признать за Чухиным Ю.В. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, инвентарный №, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: