Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Николаевой Е.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Гусева С.А. к Кондратьеву Н.Ф. об обращении взыскания на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Судебный пристав Дзержинского МРО УФССП по Нижегородской области Гусев С.А. обратился в суд с данным иском к ответчику, мотивируя тем, что у него на исполнении находится исполнительное производство № (после перерегистрации в 2010г.- №) о взыскании денежных средств с должника Кондратьева Н.Ф. в пользу Никонова С.А. 365313,54 руб на основании исполнительного листа № Дзержинского городского суда Нижегородской области. В рамках исполнительного производства 19.07.2010г. судебным приставом-исполнителем Гусевым С.А. был наложен арест на земельный участок и садовый домик по адресу: Адрес1, зарегистрированные за должником Кондратьевым Н.Ф. на праве собственности. Право собственности должника на садовый домик, назначение: дано-садоводческое, 2-этажный (подземных этажей 1), общей площадью 75,8 кв.м по адресу: Адрес1, кадастровый номер №, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2010г. под №. Право собственности должника на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 616 кв.м., по адресу: Адрес1, кадастровый номер №, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009г. под №. В соответствии с постановлением от 30.09.2010г. об оценке вещи или имущественного права судебным приставом-исполнителем принят отчет об оценке рыночной стоимости садового домика в размере 171 000 руб, земельного участка в размере 71800 руб. Просит обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 616 кв.м., по адресу: Адрес1, кадастровый номер №, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009г. под №, и находящийся на нем садовой домик, назначение: дачно-садоводческое, 2-этажный (подземных этажей 1), общей площадью 75,8 кв.м по адресу: Адрес1, кадастровый №, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2010г. под №, принадлежащие на праве собственности Кондратьеву Н.Ф..
Судебный пристав-исполнитель Дзержинского МРО УФССП по Нижегородской области Гусев С.А. в судебном заседании требования поддержал.
Ответчик Кондратьев Н.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. О причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения, о чем вынесено определение и занесено в протокол судебного заседания. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Никонов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным.
Выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.278 ГК РФобращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законы, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Дзержинского МРО УФССП по Нижегородской области Гусева С.А. находится исполнительное производство № (после перерегистрации в 2010г.- №) о взыскании денежных средств с должника Кондратьева Н.Ф. в пользу Никонова С.А. 365313,54 руб (л.д.7) на основании исполнительного листа № Дзержинского городского суда Нижегородской области (л.д.8). В рамках исполнительного производства 19.07.2010г. судебным приставом-исполнителем Гусевым С.А. был наложен арест на земельный участок и садовый домик по адресу: Адрес1, зарегистрированные за должником Кондратьевым Н.Ф. на праве собственности (л.д.9-10). Право собственности должника на садовый домик, назначение: дачно-садоводческое, 2-этажный (подземных этажей 1), общей площадью 75,8 кв.м по адресу: Адрес1, кадастровый №, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2010г. под № (л.д.11). Право собственности должника на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 616 кв.м., по адресу: Адрес1, кадастровый номер №, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009г. под № № (л.д.12). В соответствии с постановлением от 30.09.2010г. об оценке вещи или имущественного права судебным приставом-исполнителем принят отчет об оценке рыночной стоимости садового домика в размере 171 000 руб, земельного участка в размере 71800 руб (л.д.13).
При данных обстоятельствах, учитывая, что собственник указанного имущества имеет неисполненные обязательства перед Никоновым С.А., то требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФотчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. В связи с чем требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на садовый домик, расположенный на указанном земельном участке, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194- 198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Дзержинского МРО УФССП по Нижегородской области Гусева С.А. -удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 616 кв.м., по адресу: Адрес1, кадастровый номер №, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2009г. под №, и находящийся на нем садовой домик, назначение: дачно-садоводческое, 2-этажный (подземных этажей 1), общей площадью 75,8 кв.м по адресу: Адрес1, кадастровый №, зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2010г. под №, принадлежащие на праве собственности Кондратьеву Н.Ф..
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке через Дзержинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п\п С.А.Тихомирова
Копия верна
Судья С.А.Тихомирова
Секретарь Е.С.Николаева