Дело №РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года
Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Фирсовой Е.М., при секретаре Воронцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенцовой А.Д. к Шевякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гребенцова А.Д. обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что по договору купли -продажи от 21.12.2010 г. она приобрела у ФИО1 в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Адрес 1. В договоре купли-продажи жилого помещения в пункте 4.1 стороны установили, что в срок не позднее 21.01.2011 г. продавцы обязуются сняться с регистрационного учета, а также снять с регистрационного учета Шевякова А.В.. В данный момент ответчик Шевяков А.В. находится в следственном изоляторе, с регистрационного учета по адресу Адрес 1 не снят. Ответчик собственником жилого помещения по адресу Адрес 1 не являлся. Регистрация Шевякова А.В. является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Просит признать Шевякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу Адрес 1.
Ответчик Шевяков А.В. в судебное заседание не явился, так как находится в следственном изоляторе, о дне слушания извещен надлежащим образом, отзыв не представил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо представитель УФМС по Нижегородской области в суд не явился.
Третье лицо Антонов В.О. в суд не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддерживает.
Третье лицо Сафронова Н.А. иск поддержала, пояснила, что Шевяков А.В. родственником им не доводится, в квартире не проживает, вещей его не имеется.
Выслушав доводы истца, 3-х лиц, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 292 ГК РФ,
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что по договору купли -продажи от 21.12.2010 г. Гребенцова А.Д. приобрела у ФИО1 в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Адрес 1. В договоре купли-продажи жилого помещения в пункте 4.1 стороны установили, что в срок не позднее 21.01.2011 г. продавцы обязуются сняться с регистрационного учета и гарантируют снятие с регистрационного учета Шевякова А.В.. В данный момент ответчик Шевяков А.В. находится в следственном изоляторе, с регистрационного учета по адресу Адрес 1 не снят.
Шевяков А.В. собственником жилого помещения по адресу Адрес 1 не являлся.
Переход права собственности на квартиру, в которой зарегистрирован ответчик, к другому лицу является основанием для прекращения им права пользования жилым помещением, как членом семьи прежнего собственника.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным признать Шевякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу Адрес 1, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56, 198 ГПК РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шевякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу Адрес 1, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского облсуда в течение 10 дней.
Федеральный судья: п/п Фирсова Е.М.
Копия верна:
Судья:
Секретарь: