Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Титеевой Н.Н., с участием адвокатов Маткиной С.В., Карпенкова В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филонова Н.Н. к Филоновой Е.Е. о признании права бессрочного пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Филонов Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что 30.07.1997 г. он зарегистрировал брак с Филоновой Е.Е. Ранее истцу принадлежала 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: Адрес1, которая была приватизирована им 10.07.1992 г. В 2002 г. истец продал указанную квартиру и зарегистрировался в квартире Филоновой Е.Е. 07.08.2002 г., денежные средства от продажи квартиры были потрачены частично на семейные нужды. В 2004 г. Филонова Е.Е. приватизировала квартиру, расположенную по адресу: Адрес2. Филонов Н.Н. не участвовал в приватизации квартиры, поскольку ранее уже использовал свое право на приватизацию. В настоящее время ответчик намеревается продать квартиру по адресу: Адрес2, купить комнату для дочери ФИО1, а истца зарегистрировать в этой комнате. Филонов Н.Н. является <данные изъяты>, проживать с соседями ему будет затруднительно.
Филонов Н.Н. просит суд признать за ним право бессрочного пользования жилым помещением по адресу: Адрес2.
В судебном заседании истец Филонов Н.Н., а также его представитель -адвокат Маткина С.В., действующая по ордеру и по доверенности, исковые требования поддержали. Маткина С.В. пояснила, что основанием для обращения в суд с данным иском послужило сообщение ответчиком о намерении продажи квартиры по адресу: Ардес2 и приобретении комнаты для дочери ответчика и регистрации в той комнате истца. В случае продажи квартиры ответчиком будут нарушены права Филонова Н.Н., поскольку его намереваются зарегистрировать в ином жилом помещении. Филонов Н.Н. состоял в браке с ответчиком с 30 июля 1997 г. по 10 декабря 2010 г., брак между ними расторгнут. В настоящее время Филонов Н.Н. проживает в спорной квартире, препятствий к проживанию и пользованию квартирой никто не создает.
Ответчик Филонова Е.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась судом надлежащим образом, ранее представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - адвокат Карпенков В.О., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что никто не препятствует истцу проживать в квартире по адресу: Адрес2, данное жилое помещения Филонова Е.Е. продавать не намерена. Считает, что ссылка истца на ст. 19 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» является необоснованной, поскольку данная норма распространяется лишь на тех лиц, которые в момент приватизации имели равные права пользования с лицом, его приватизировавшим. В момент приватизации Филонов Н.Н. и ответчик не имели равного права пользования спорной квартирой, поскольку Филонов Н.Н. уже реализовал свое право на приватизацию.
Суд, с учетом мнения истца, его представителя, а также представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства по делу, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1).
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется (часть 1).
Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (часть 2).
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (часть 1).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.
Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие. Данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу.
Судом из объяснений сторон установлено, что в квартиру, расположенную по адресу: Адрес2, Филонов Н.Н. вселен Филоновой Е.Е. как член семьи, на регистрационном учете по данному адресу состоят Филонов Н.Н. и Филонова Е.Е. (л.д. 6-7). Брак между Филоновым Н.Н. и Филоновой Е.Е., зарегистрированный 30.07.1997 г., расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 г.Дзержинска от 10.12.2010 г. (л.д. 5,51).
Квартира, расположенная по адресу: Адрес2 принадлежит на праве собственности Филоновой Е.Е. на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27.01.2005 г. (л.д. 10,37). Согласно выписке из домовой книги по квартире Адрес2, в указанной квартире на момент приватизации на регистрационном учете состояли: Филонова Е.Е. (с. 18.12.1997 г.) и Филонов Н.Н. (с 07.08.2002 г.) (л.д. 40). Как видно из материалов приватизационного дела, Филонов Н.Н. дал согласие на приватизацию указанного жилого помещения, отказавшись от участия в приватизации (л.д. 45).
Из пояснений истца судом установлено, что Филонов Н.Н. ранее участвовал в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес1, которая в 2002 г. была им продана. Истец считает, что в настоящее время его жилищные права нарушаются, поскольку ответчик намеревается продать квартиру, расположенную по адресу: Адрес2 в целях приобретения комнаты для своей дочери, а также зарегистрировать в этой комнате истца, в связи с чем полагает необходимым признать за собой право бессрочного пользования квартирой Адрес1
Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Филоновым Н.Н. требований.
В соответствии со ст.2 Гражданского процессуального кодекса РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан….
В соответствии со ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем в том числе признания права.
Суд учитывая, что право пользования жилым помещением сохраняется у истца в силу закона, а также в ходе судебного разбирательства ни истцом, ни его представителем не представлено доказательств нарушения жилищных прав Филонова Н.Н., в связи с чем в данном случае оснований признавать право пользования в судебном порядке, в том числе бессрочного, не имеется. Более того, представителем истца не оспаривалось то обстоятельство, подтвержденное представителем ответчика, что препятствий к проживанию, пользованию квартирой ответчик истцу не создает, предъявление иска связано с возможным нарушением жилищных прав истца в будущем.
Данные обстоятельства не могут являться основанием для удовлетворения заявленных требований истца, а отказ в удовлетворении заявленных Филоновым Н.Н. требований не лишает его права на обращение в суд за защитой своих нарушенных либо оспоренных прав в будущем.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что оснований к удовлетворению исковых требований Филонова Н.Н. о признании права бессрочного пользования жилым помещением у суда не имеется, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филонова Н.Н. к Филоновой Е.Е. о признании права бессрочного пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина
Копия верна.
Федеральный судья Н.Е. Силонина
Секретарь Н.Н. Титеева