Дело №№ г. Дзержинск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,
при секретаре Александровой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхолетовой И.С. к Шаталову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Верхолетова И.С. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Шаталова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, рапсоложенной по адресу: Адрес1.В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником указанной трехкомнатной квартиры общей площадью 61,69 кв.м, раположенной по адресу: Адрес1. Ее муж Шаталов А.Г. с семьей не проживает с октября 2010 г., его местонахождения неизвестно, коммунальные платежи не оплачивает, семьей не интересуется. Считает, что ответчик в указанной квартире зарегистрирован формально, фактически он прекратил право пользования жилым помещением.Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что брак между ней и Шаталовым А.Г. не расторгнут, с октября 2010 г. в квартире он не проживает, где находится в настоящее время ей неизвестно, его розыском она не занималась, указала, что ей трудно платить за квартиру.
Ответчик Шаталов А.Г. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст.50 ГПК РФ, был назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Душаева А.А. в настоящем судебном заседании заявленные требования не признала, пояснила, что истцом не представлено доказательств того, что Шаталов А.Г. имеет другое место жительства, кроме того, просила учесть, что брак между истцом и ответчиком до настоящего времени не расторгнут.
Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и проверив материалы дела, приходит к следующему.
Ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Так, судом установлено, что Верхолетова И.С. является собственником трехкомнатной квартиры №, общей площадью 61,69 кв.м., расположенной в доме Адрес1, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 09.02.2011 г., предоставленной Дзержинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21.06.2000 г., заключенного между ней и ГУП <данные изъяты>, реестровый номер №.
В данной квартире, кроме истца, зарегистрирован ее муж Шаталов А.Г.
Как следует из объяснений истца, Шаталов А.Г. с октября 2010г. из семьи ушел, с этого времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, где он находится в настоящее время истцу не известно, его розыском она не занималась.
Судом установлено, что до настоящего времени брак между Верхолетовой И.С. и Шаталовым А.Г. не расторгнут, ответчик является членом семьи собственника.
Истцом суду не представлено никаких доказательств в подтверждение доводов о том, что Шаталов с октября 2010 г. в указанной квартире не проживает.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в исковых требованиях Верхолетовой И.С. отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требованиях Верхолетовой И.С. к Шаталову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.
Федеральный судья: п/п Г.В. Ратникова
Копия верна.
Федеральный судья:
Секретарь: