Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
17 мая 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П.
при секретаре Трусовой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 43 к Денисовой Л.С., Денисову В.А., Денисову А.В., Денисовой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Жилищно-строительный кооператив № 43(далее ЖСК № 43) обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Денисова Л.С. является собственником Адрес1, расположенной в ТСЖ № 43.В данной квартире зарегистрировано 6 человек,4 из которых являются <данные изъяты>. В соответствии с протоколом № Общего собрания членов ЖСК № 43 от 22.07.04 г., решено производить оплату за техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг по счетам, выставляемым ЖСК.
Ответчики не оплачивают полученные коммунальные услуги и за период с 01.08.2009г. по 31.12.2010г. за ними образовался долг в сумме 70762,40 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №.На неоднократные уведомления в их адрес о наличии долга и об обязанности его оплаты ответчики не реагируют, т.е. являются злостными неплательщиками.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2009г. по 31.12.2010г. в размере 70762,40 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 2852,79 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2408,46 руб.
<данные изъяты> ЖСК № 34 Пономарев Г.А. заявленные требования в судебном заседании поддержал в полном объеме.
Ответчики Денисовы Л.С.,В.А.,А.В. и И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались судом надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении исковых заявлений и повесток и возвратом конвертов за истечением срока хранения(л.д.23-26,34-41).
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.3,4 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (часть 5).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Судом установлено, что собственником Адрес1 является Денисова Л.С., кроме нее в квартире зарегистрированы Денисовы В.А.,А.В.,И.В. и ФИО1. и ФИО2.(л.д.7,8).
В данном доме создано ЖСК № 43, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 03.11.2003г. и выпиской из ЕГРЮЛ за № от 31.12.2010г.(л.д.11-13). Протоколом заседания Правления ЖСК № 43 от 13.08.2010г. <данные изъяты> правления избран Пономарев Г.А. (л.д.15). В соответствии с протоколом № Общего собрания членов ЖСК № 43 от 22.07.04 г., решено производить оплату за техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг по счетам, выставляемым ЖСК. (л.д.14).
Судом установлено, что ответчики не оплачивают полученные коммунальные услуги и за период с 01.08.2009 г. по 31.12.2010г. за ними образовался долг в сумме 70762,40 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №(л.д.10).
На неоднократные уведомления в их адрес о наличии долга и об обязанности его оплаты ответчики не реагируют, в добровольном и установленном законом порядке обязанности по оплате коммунальных платежей не осуществляют.
Суд, исходя из представленных в дело доказательств, полагает целесообразным взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2009г. по 31.12.2010г. в размере 70762,40 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 2852,79 руб. согласно представленным истцом расчетам основной задолженности и пеней. Данные расчеты являются верными, основаны на нормах действующего жилищного законодательства и судом проверены (л.д.9-10).
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 2408,46 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30-31, 154-158, 137 ЖК РФ ст. ст. 12, 56, 57, 98,192- 198,233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 43 удовлетворить.
Взыскать солидарно с Денисовой Л.С., Денисова В.А., Денисова А.В., Денисовой И.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 43 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2009г. по 31.12.2010г. в размере 70762,40 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 2852,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2408,46 руб.
Решение суда может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня его получения либо обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Е.П. Бочарова