Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
с участием истца Фунтикова М.В., представителя ответчика адвоката Шипова М.В.,
при секретаре Пушковой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фунтикова М.В. к Савинову Л.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Фунтиков М.В. обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2011 г. №, является собственником Адрес 1. В данной квартире зарегистрированы: Фунтиков М.В. и Савинов Л.Б., который в спорной квартире не проживает. Коммунальные платежи и другие расходы на обслуживание жилья не производит, личных вещей его в квартире нет. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, место жительства его неизвестно. Истец просит признать Савинова Л.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес 1, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Фунтиков М.В. исковые требования поддержал, пояснив, что место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.
Учитывая, что местонахождение ответчика Савинова Л.Б. в настоящее время неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ему назначен адвокат. Адвокат Шипов М.В. в судебном заседание исковые требования не признал.
Третье лицо Савинова Т.И. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области Ганина Н.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, в письменном отзыве сообщила, что требование о снятии с регистрационного учета подлежит исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию при наличии вступившего в законную силу решения суда. В настоящее время основания для совершения регистрационных действий отсутствуют.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Установлено, что Фунтиков М.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16.02.2011 г. №, договора купли-продажи от 04.02.11 г., дата регистрации 16.02. № является собственником на Адрес 1 (л.д. 5-6). В данной квартире зарегистрированы: Фунтиков М.В. и Савинов Л.Б. (л.д.7-8). Из объяснений истца следует, что Савинов Л.Б. в данной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, место жительства его неизвестно.
Указанные обстоятельства являются основанием для признания Савинова Л.Б. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес 1.
В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета следует отказать по следующим основаниям:
Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим,неприобретшим…) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области является специально созданным государственным органом по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета Савинова Л.Б. при наличии вступившего в законную силу решения суда, возлагать на них данное обязательство по решению суда не имеется необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий в отношении истца ими не допущено. УФМС России по Нижегородской области является ненадлежащим ответчиком по делу.
Руководствуясь ст.ст. 12,56, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фунтикова М.В. удовлетворить частично.
Признать Савинова Л.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 90,5 кв.м., квартирой Адрес 1.
В части требований о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья п/п О.Ю. Хайдукова
Ксерокопия верна:
Судья секретарь