Именем Российской Федерации

     26 мая 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Швецова Д.И., при секретаре Поникаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лягасова П.М. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лягасов П.М.. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности мотивируя тем, в 1981 году на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области № 553 от 19.07.1981 г. «об отводе Дзержинскому городскому Совету ВДОАМ земельного участка для размещения кооперативных гаражей в кварталах №,№ Дзержинского лесничества Дзержинского мехлесхоза» был организован Потребительский гаражный кооператив «Лесной-1», в котором, истцом в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО1 был куплен гараж №. В феврале 2011 года истец обратился в Дзержинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж №. Однако регистрация права собственности была приостановлена, поскольку согласно данным ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» указанный объект недвижимости зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании справки ВДОАМ от 03.08.1983 г., и в списках членов кооператива значится иное лицо. Ввиду чего, истец не может право собственности оформить должным образом. В период с 1987 года по настоящее время истец непосредственно пользуется вышеуказанным гаражом, несет все расходы по его содержанию. Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не возникало, права и законные интересы иных лиц не нарушены. В декабре 2010 года ДФ ГП НО «Нижтеихинвенитария» проведена текущая инвентаризация гаража № В апреле 2011 года от УАГ г. Дзержинска было получено градостроительное заключение, согласно которого определено соответствие порядка строительства и размещения гаража градостроительным нормам и документам.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 19, 4 кв.м., инвентарный номер №, литер А, расположенный по адресу: Адрес1.

В судебном заседании Лягасов П.М. поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв, согласно которого Администрации г. Дзержинска признает исковые требования истца, при условии согласия ФИО1 Просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Дзержинска.

Третье лицо- <данные изъяты> ПГК “Лесной -1”-Косарев В.Н. в судебном заседании 23.05.2011г. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснил, что Лягасов П.М. является его соседом по гаражу с ДД.ММ.ГГГГ г. после того как он купил данный гараж у ФИО1 Данное обстоятельство ему было известно со слов продавца гаража ФИО1 Лягасов П.М. по настоящее время пользуется указанным гаражом.

Выслушав объяснения сторон, заслушав свидетеля, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено из материалов дела, что на основании решения Исполнительного комитета Дзержинского городского Совета народных депутатов Горьковской области № 553 от 19.07.1981 г. «об отводе Дзержинскому городскому Совету ВДОАМ земельного участка для размещения кооперативных гаражей в кварталах №,№ Дзержинского лесничества Дзержинского мехлесхоза» Совету ВДОАМ был отведен земельный участок площадью 2,5 га для размещения кооперативных гаражей в квартала №,№ Дзержинского лесничества Дзержинского мехлесхоза. Согласно Уведомления из Управления «Росреестра» от 24.03.2011 г. № сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на вышеуказанный гараж отсутствуют.

Согласно выписке из архива ДФ ГП НО «Нижтеинвентаризация» № 19 от 04.04.2011 г. правообладателем спорного объекта недвижимости является ФИО1. Согласно расписки от 23.09.1987 г. представленной истцом в материалы дела ФИО1 продал гараж №, расположенный по адресу: Адрес1 Лягасову П.М., деньги в сумме 1800 рублей получены полностью. Из справки № от 04.04.2011 г. о технической характеристике гаража следует, что гараж №, литер А год постройки ДД.ММ.ГГГГ года, имеет площадь 19,4 кв. м, расположен по адресу: Адрес1.

Из градостроительного заключения № от 12.04.2011г. на размещение спорного гаража следует, что место расположение вышеуказанного гаража ПГК «Лесной-1», зона производственно- коммунальных объектов 5 класса вредности (П-5), документами, разрешающие строительство гаража, является решение Дзержинского горисполкома № 533 от 09.07.1981 и № 133 от 19.02.1981, АПЗ № 2953 от 26.08.1981 на гаражный комплекс, порядок строительства гаража соответствует установленному законодательством.

В период с 1987 года по настоящее время, истец непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием.

Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

В силу ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, гараж расположен в ряду существующих гаражей, постройка данного гаража не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лягасова П.М. удовлетворить.

Признать за Лягасовым П.М. право собственности на гараж №, литер блока А, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: Адрес1.                   

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия путем подачи кассационной жалобы в Дзержинский городской суд.

Федеральный судья:             п/п                                        Д.И. Швецов

Копия верна                                   

судья:                         секретарь: